Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2014 ~ М-564/2014 от 27.02.2014

                                Дело № 2-1516/2014 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п..Емельяново                         25 апреля 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Баженовой В.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района о признании свидетельства под номером ККР 1100-474358 недействительным и снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и признать свидетельство на право собственности под номером ККР 1100-474358 недействительным, расположенный по адресу <адрес>, декларированная площадь 936 кв.м., ссылаясь на то, что в результате кадастровой ошибки на ее имя на кадастровый учет поставлены два земельных участка, хотя фактически у нее имеется в собственности лишь один земельный участок в СНТ «Русич», участок №358, На основании данных ГКН налоговая служба выставляет ей требование об уплате налогов за два земельных участка.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленный иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района ФИО4 с иском не согласился, суду пояснил, что администрация не является надлежащим ответчиком по иску, так как она не ставила на кадастровый учет земельный участок истца.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.

В соответствии со ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

По правилам ч. 2 ст. 28 Закона о кадастре недвижимости, исправление технической ошибки возможно на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как видно из материалов дела на имя ФИО6 Емельяновским райкомземом выдано два свидетельства на право собственности на землю, (бессрочного пользования землей) о том, что на основании постановления администрации Емельяновского района ФИО2 предоставляется в собственность для ведения садоводства в товариществе Русич земельный участок:

- свидетельство ККР 1100 -474358 от 20.10.1993 года, площадь участка указана 0,0936 га,

- и свидетельство серии РФ 1Х № 081409 от 18.07.1995 года на земельный участок с кадастровым номером ККР 1100-474420 площадью 1030,114 кв.м., номер участка №420.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что ФИО2 отказано в исключении из Государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, учтенного на основании свидетельства на право собственности на землю, (бессрочного пользования землей) ККР 1100 -474358 от ДД.ММ.ГГГГ года, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с ГКУ данного земельного участка.

Согласно справке председателя СНТ «Русич» ФИО2 имеет в СНТ «Русич» один садовый участок № на основании свидетельства ККР-474420.

Из вышеизложенного следует, что на один и тот же участок на имя ФИО2 выдано два свидетельства на право собственности, и оба земельных участка поставлены на кадастровый учет как разные объекты недвижимости. Фактически ФИО2 на основании постановления администрации Емельяновского района №79 от 23.04.1991 года был предоставлен всего один земельный участок в садовом обществе «Русич».

При таких данных одно из свидетельств ККР 1100 -474358 от 20.10.1993 года на имя ФИО2 следует признать недействительным, и из ГКН подлежит исключению сведения о земельном участке, внесенные на основании указанного свидетельства, поскольку как объект недвижимости данный земельный участок не существует.

Иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей ККР 1100-474358 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

    Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, учтенный на основании свидетельства на право собственности на землю, (бессрочного пользования землей) ККР 1100 -474358 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, исключив из ГКН сведения о данном участке и его правообладателе.    

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение составлено 30 апреля 2014 года.

    Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                     Л.В.Иванова