Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1523/2020 ~ М-1211/2020 от 06.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» сентября 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Прокофьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/2020 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 1967 года она является членом <данные изъяты> (ранее Садоводческое товарищество КЗАТЭ им. ФИО4) и использует земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В 1992 году земельный участок был закреплен за ней в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за постановкой земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного.

ДД.ММ.ГГГГ году ей было отказано во включении сведений о земельном участке в ЕГРН как о ранее учтенном на том основании, что в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на ее имя отсутствуют.

В целях уточнения площади и границ используемого ей земельного участка Красноярским филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» были проведены кадастровые работы.

В результате проведения кадастровых работ было установлено, что земельный участок расположен на территории <данные изъяты>, <адрес>, в границах кадастрового квартала №. Согласно ПЗЗ с.п.Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области земельный участок расположен в территориальной зоне Сх3 (зона огородничества и садоводства).

Вышеуказанные обстоятельства явились препятствием для регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, площадью 600 кв.м.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Красноярского филиала ГУП ЦТИ ФИО5

Истец в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика –Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – ТСН «Чубовские дачи» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. исковые требования истца считает подлежащими удовлетворению, участок используется истцом, споров не имеется.

Изучив исковое заявление, письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Горисполкома был представлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га.

Однако установлено, что в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 отсутствуют.

В то же время ФИО2 числится в списке членов <данные изъяты>», предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за ней числится земельный участок № (л.д.29).

Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в <данные изъяты> дому (земельному участку) принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>

Справкой председателя правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что ФИО2 является членом <данные изъяты>, владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Заключением председателя правления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что за ФИО2 закреплен земельный участок согласно картотеки Товарищества собственников недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> 600 кв.м.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО5 была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоподтверждающем документе.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при текстовом внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. При этом отсутствие в межмуниципальном отделе по Красноярскому, <адрес>м сведений о правах ФИО2, возникших в период с 1992 по 1998 (отсутствие второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года) допущено не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, указанных в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Красноярского филиала ГУП ЦТИ ФИО5 и представленной на 55 листе настоящего гражданского дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова