Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2403/2013 от 06.09.2013

                                                                                Дело № 2-2403/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.М.,

с участием:

представителя истцов Джаутенова Ш.Д., Джаутеновой А.С. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Джаутеновой А.Ш., Джаутеновой Н.Ш. - Татаринова А.В. действующего на основании доверенности,

рассмотрев 27 сентября 2013 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Джаутенова фио9 Джаутеновой фио10 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11, Джаутеновой Нелли Шапагатовны, к ФГКУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо -Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, в обоснование которого казали, что Джаутенов Ш.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором кроме него зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена Джаутенова А.С., дочь Джаутенова Н.Ш. и дочь фио11 До настоящего времени квартира находится в собственности МО РФ и числится на балансе в ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ. При обращении в ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность, истцу было отказано в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, а также указано, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы Джаутенов Ш.Д., Джаутенова А.С., Джаутенова Н.Ш. просят суд признать за ними и несовершеннолетней фио11. право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>.

Представитель истцов Джаутенова Ш.Д., Джаутеновой А.С. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Джаутеновой А.Ш., Джаутеновой Н.Ш. - Татаринов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.

Истцы Джаутенова Ш.Д., Джаутенова А.С. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио11 Джаутеновой Н.Ш., представители ответчиков ФГКУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо -Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истцов Джаутенова Ш.Д., Джаутеновой А.С. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио11., Джаутеновой Н.Ш. - Татаринова А.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.7 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Джаутенов Ш.Д., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от 22.11.2011г. (л.д. 9-11), из которого также следует, что вместе с нанимателем в указанное жилое помещения вселяются его жена Джаутенова А.С., дочь Джаутенова Н.Ш. и дочь Джаутенова А.Ш.

По условиям указанного договора Джаутенову Ш.Д. и членам его семьи данная жилая площадь передана в бессрочное владение и пользование.

Решение о предоставлении спорной квартиры Джаутенову Ш.Д. никем не оспаривалось.

Таким образом, Джаутеновы вселены в спорную квартиру, проживают и зарегистрированы в ней на законных основаниях.

Истцы Джаутенов Ш.Д., Джаутенова А.С., Джаутенова Н.Ш. и фио11ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками выданными ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Астраханский филиал Ахтубинское отделение № 5223,, 5224, 5225,5226, от 04.07.2013г., № 210,211,212,213 от 24.09.2013г.,справкой выданной МУП ЦМБТИ г. Волгограда № от 17.07.2013г. (л.д. 35-39, 83-86).      

Из представленной суду копии письма ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ № ЮЖ/07/576 от 08.02.2013г. следует, что данное учреждение не является собственником сворного жилого помещения, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 13).

Согласно п. 1 статьи 15 «право на жилище» Закона РФ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Военнослужащие по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений действующего Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизировать можно те жилые помещения, которые реально находятся во владении и пользовании граждан по договору социального найма в таком же порядке жилые помещения передаются в собственность граждан включая военнослужащих, судей, прокуроров, следователей и некоторых других лиц. Помимо Жилищного Кодекса РФ порядок предоставления жилых помещений некоторым категорий граждан регулируется также специальными законами (Закон РФ «О статусе военнослужащих»).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8, гражданам, исходя из преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ (ред. от 26.06.2007) «Об обороне» (принят ГД ФС РФ 24.04.1996) имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации составляют федеральное государственное имущество, находящееся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также федеральное государственное имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий и организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации.

Право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком есть ограниченные вещные права лиц, не являющихся собственниками имущества. При возникновении ограниченного вещного права весь объем вещных правомочий, в том числе правомочие распоряжения, в отношении данного имущества определенным образом распределяется между собственником имущества (Российской Федерацией) и обладателем вещного права (подведомственной Министерству обороны Российской Федерации организацией) в соответствии с законодательно закрепленной вещно-правовой конструкцией (правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления, правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком).

Правомочия собственника федерального имущества, находящегося у подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществляет в пределах своей компетенции Министерство обороны Российской Федерации. Конкретные его функции по управлению указанным федеральным имуществом закреплены в Постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом».

В подпункте 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. N 1082 (в редакции от 27 июня 2007 г.) указано, что Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Пунктом «а» части 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника-подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Джаутеновы ранее не участвовали в приватизации жилья, проживают в спорной квартире на условиях социального найма, суд приходит к выводу о том, что их требования о признании права собственности на квартиру основаны на законе, нашли свое доказательственное подтверждение и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джаутенова фио9 Джаутеновой фио10 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио11 Джаутеновой фио20, к ФГКУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо -Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Джаутеновым фио9 Джаутеновой фио10 фио11 Джаутеновой фио20 право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья       И.С. Шамарина