Решение по делу № 2-1181/2019 ~ М-877/2019 от 08.05.2019

Дело № 2-1181/19    УИД 76RS0022-01-2019-001038-78                        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года

    Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Вороновой А.Н.

при секретаре             Одинцовой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова Ивана Дмитриевича к СНТ «Волжанин» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Беляков И.Д. обратился в суд с иском к СНТ «Волжанин» о признании права собственности на земельный участок № СНТ «Волжанин» площадью 826 кв.м и осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

    В судебном заседании Беляков И.Д. и его представитель по доверенности Жимолохов В.В. требования поддержали, пояснили, что по данным членской книжки истцу выделен земельный участок площадью 400 кв.м, фактически в пользовании истца находится земельный участок площадью 826 кв.м, границы участка не изменялись более 15 лет.

Ответчик СНТ «Волжанин» в письменном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд с учетом мнения истца и его представителя определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третьи лица Тряхов С.В. и Андреева К.А. с иском согласны, указали, что истец согласовывал с ними смежные границы земельного участка, возражений они не имеют, границы земельного участка истца не менялись на протяжении длительного периода времени.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела, Беляков И.Д. с 2006 года является членом СНТ «Волжанин», владеет земельным участком № площадью 400 кв.м.

По данным межевого плана земельного участка № СНТ «Волжанин», изготовленного кадастровым инженером Коптевым А.Н. 19.04.2019, фактически площадь земельного участка составляет 826 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями. По заключению кадастрового инженера местоположение границ земельного участка соответствует схеме разбивки на территории СНТ, подтверждено председателем в виде справки.

    В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, смежных землепользователей, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность, при определении границ и площади земельного участка истца суд принимает за основу материалы межевания, проведенного кадастровым инженером Коптевым А.Н. 19.04.2019.

При этом суд отмечает, что принятия судом отдельного решения об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка не требуется, поскольку решение суда о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для государственной регистрации прав и кадастрового учета объекта.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и его представитель предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Признать за Беляковым Иваном Дмитриевичем право собственности на земельный участок № площадью 826 кв.м в СНТ «Волжанин» в районе <адрес>, согласно межевому плану от 19.04.2019, подготовленному кадастровым инженером Коптевым А.Н.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    А.Н. Воронова