Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2016 ~ М-438/2016 от 16.02.2016

Дело №2-1005/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» мая 2016г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Лементуевой Е.А.

С участием истца Колесникова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова А. Ю. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.Ю. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № 284 от 09.09.1971 г. был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. В последующем общим собранием учредителей от 18.12.2006 г. принята новая редакция устава ГСК «Роща», которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 г., и кооператив подключен к электроснабжению. В блоке № находится гаражный бокс №, которым истец владеет с 1976 г.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,8 кв.м. в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Колесников А.Ю. явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчики мэрия г. Новосибирска и администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

Третье лицо ГСК «Роща» в суд не явилось, иск не оспорило, в суд представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска № 284 от 09.09.1971 г. утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом, а 19.01.2007 г. произведена его регистрация в ЕГРЮЛ.

Под строительство гаражей постановлением Президиума СО АН СССР № 265а от 13.08.1970 был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением Мэрии г. Новосибирска от 31.07.2003 г. № 1887 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей. 26.12.2012 г. занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка.

Приказом Администрации Советского района г. Новосибирска от 13.11.2014 г. № блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса.

Колесников А.Ю. является членом ГСК «Роща». Согласно выданной ему справки от 28.11.2015 г. истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) <адрес> гаражный бокс № имеет общую площадь 19,8 кв.м.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Колесникова А.Ю.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Колесникова А. Ю..

Признать за Колесниковым А. Ю. право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,8 квадратных метров, расположенный в блоке № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко