Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2014 ~ М-1539/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-1843/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2014 года                                     г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Комалевой фио8, Кудряшову фио9, Комалеву фио10, Комалеву фио11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Комалева К.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы Кудряшов Ю.С., Комалев Р.А., Комалев А.Р.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 88959 рублей 24 копейки, пени в сумме 7128 рублей 27 копеек.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, свои исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики Комалева К.М., Кудряшов Ю.С., Комалев Р.А., Комалев А.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Комалева К.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы Кудряшов Ю.С., Комалев Р.А., Комалев А.Р.

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Комалева К.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ Комалев Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ временно по ДД.ММ.ГГГГ Комалев А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 6).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:

- за отопление за декабрь 2012г. - февраль 2014 г. - 17 469 руб. 23 коп.

- за вывоз ТБО за декабрь 2012г. - февраль 2014 г. - 1 044 руб. 00 коп.

- за содержание общего имущества за декабрь 2012 г. - февраль

2014г. - 9 532 руб. 65 кои.

- за управление за декабрь 2012 г. - февраль 201 г. - 1 569 руб. 75 коп.

- за ТО ВДГО за декабрь 2012 г. - февраль 2014 г. - 83 руб. 85 коп.

- за ХВС ОДН за май 2013 г. - февраль 2014г. - 31 руб. 99 коп.

- за стоки по нормативу за декабрь 2012 г. - февраль 2014г. - 6 038 руб. 21 коп.

- за ХВС с ГВС за декабрь 2012 г. - февраль 2014г. - 4 718 руб. 89 коп.

- за горячее водоснабжение за декабрь 2012г - февраль 2014г. - 21 778 руб. 97 коп.

- за пользование лифтом за декабрь 2012г - февраль 2014г. - 2 042 руб. 10 коп.

Итого общая сумма задолженности но вышеуказанным услугам составляет: 88 959 руб. 24 коп.

Данный факт подтверждается представленной справкой о наличии задолженности по состоянию на 17 марта 2014 года (л.д. 9).

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с 11 декабря 2012 года по 17 марта 2014 года размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 7128 рублей 27 копеек.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 88959 рублей 24 копейки, а также пени за просроченные платежи в сумме 7128 рублей 27 копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3082 рубля 63 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 27.06.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 3082 рубля 63 копейки, то есть по 770 рублей 66 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Комалевой фио12, Кудряшову фио13, Комалеву фио14, Комалеву фио15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Комалевой фио16, Кудряшова фио17, Комалева фио18, Комалева фио19 в пользу ООО «<адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 88 959 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 24 копейки, пени за просрочку по оплате услуг 7 128 (семь тысяч сто двадцать восемь) рублей 27 копеек.

Взыскать с Комалевой фио20, Кудряшова фио21, Комалева фио22, Комалева фио23 государственную пошлину в доход государства в размере 3082 рубля 63 копейки, в равных долях, то есть по 770 рублей 66 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                      В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2014 года.

Судья:                                   В.С. Ситников