Определение по делу № 2-6134/2018 ~ М-5953/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-1-6134/2018

64RS0042-01-2018-006958-69

Определение

07 ноября 2018 года    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Пресовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» в интересах Кадыровой Н. И. к обществу с ограниченной ответственностью «АСТЭК-Девелопмент» о защите прав потребителя,

установил:

в производстве Энгельсского районного суда Саратовской области находится гражданское дело по Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» в интересах Кадыровой Н. И. к обществу с ограниченной ответственностью «АСТЭК-Девелопмент» о защите прав потребителя.

Требования мотивирует тем, что 30.03.2015 года между ответчиком и Волковым А.А. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно условий которого застройщик обязался передать в собственность последнему квартиру не позднее 31.03.2016 года. 13.07.2018 года между Волковым А.А. и Кадыровой Н.И. заключен договор уступки права требования (цессии) от ООО «АСТЭК-Девелопмент» квартиры. Квартира была передана истцу с нарушением срока 07.08.2018 года. Просит суд взыскать с ответчика в пользу Кадыровой Н.И. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 84 537,02 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи с тем, что данный спор не подведомственен суду общей юрисдикции.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст.22 ГПК РФ).

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства объектов недвижимости, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 1 ст. 6 указанного Закона установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект такого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (п. п. 1 и 2 ст. 8 Закона о долевом строительстве).

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 04.04.2018 года в отношении ООО «АСТЭК-Девелопмент» введена процедура наблюдения.

В связи с введением в отношении застройщика процедуры наблюдения следует учитывать следующие положения Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Нормы, устанавливающие общие принципы и основания разграничения подведомственности, содержатся как в АПК РФ, так и в ГПК РФ.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 г. «Об арбитражных судах в Российской Федерации» арбитражные суды в РФ осуществляют правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Конституцией РФ, данным Федеральным конституционным законом, АПК РФ и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами. Согласно ст. 5 указанного Закона основными задачами арбитражных судов в РФ при рассмотрении подведомственных им споров являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.08.1992 г. «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами РФ, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

К критериям подведомственности дел к арбитражным судам относятся: субъектный состав участников спорного правоотношения и характер спорного правоотношения.

После вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество застройщика не допускается (п. 1 ст. 18.1 Закона о банкротстве). Требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только с соблюдением установленного Законом о банкротстве порядка (п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, участники долевого строительства могут предъявить денежные требования к ООО «АСТЭК-Девелопмент» только путем включения требований в реестр требований кредиторов (поскольку они не относятся к текущим платежам).

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что возникший спор по характеру спорного правоотношения подведомственен арбитражному суду.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ (заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу по иску Саратовской региональной общественной организации «Институт защиты прав потребителей» в интересах Кадыровой Н. И. к обществу с ограниченной ответственностью «АСТЭК-Девелопмент» о защите прав потребителя – прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                    Е.Г. Агеева