Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2012 ~ М-2481/2012 от 07.06.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2012 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2995/12 по иску Артемовой А.В. к Алиеву Ф.К.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемова А.В. обратилась в суд с иском к Алиеву Ф.К. Оглы об устранении нарушений прав собственника, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Артемова А.В. ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрировала ответчика Алиева Ф.К. Оглы. Ответчик в доме истца не проживает, вещей его в доме ответчика нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает, в расходах по ремонту и содержанию спорного жилого помещения ответчик также участия не принимает. Все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец, однако коммунальные платежи начисляются из расчета зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении, в том числе и на ответчика. Своей регистрацией ответчик создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не реагирует. Истец просит обязать ответчика не нарушать её прав собственника квартиры, обязать УФМС исключить Алиева Ф.К. Оглы с регистрационного учета <адрес> в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика Алиева Ф.К.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Кировскому району г. Самары снять Алиева Ф.К.о. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Артемова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, ранее суду представила письменное заявление, согласно которому, просила рассмотреть дело без её участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Алиев Ф.К.о. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании определения Кировского районного народного суда Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ Артемовой А.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности Артемовой А.В. на 1/2 долю указанного жилого дома зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Собственниками другой 1/2 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, которым принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.25-28).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кировского района г.Самары в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Артемова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиев Ф.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца около 8 лет. Со слов истца ей известно, что по просьбе ответчика она зарегистрировала его в своей части дома в 2006 году. Ответчик обещал истцу сняться с регистрационного учета через месяц, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В доме истца ответчик никогда не жил, она часто бывает в гостях у истца, ответчика там никогда не видела, вещей его в доме истца нет. Последний раз видела ответчика около четырех лет назад.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца с 2004 года, т.е. с момента как её семья приобрела в собственность вторую часть дома по адресу: <адрес>, а также является собственником 1/8 доли указанного жилого дома. Супруг истца, которому принадлежала на праве собственности другая 1/2 доля указанного жилого дома продал свою долю ФИО, которая впоследствии подарила долю семье ФИО Со слов истца ей известно, что по просьбе ответчика Артемова А.В. зарегистрировала его в своей части дома в 2006 году. Ответчик обещал истцу сняться с регистрационного учета через месяц, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В доме истца ответчик никогда не жил, она часто бывает в гостях у истца, ответчика там никогда не видела, вещей его в доме истца нет. Последний раз видела ответчика около пяти лет назад.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Артемовой А.В. на основании определения Кировского районного народного суда Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной части жилого дома зарегистрированы Артемова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиев Ф.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи собственника не является, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме истца нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственника части жилого дома не является, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено.

Анализируя показания свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Артемовой А.В. к Алиеву Ф.К.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Артемовой А.В. к Алиеву Ф.К.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алиева Ф.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г. Самары снять Алиева Ф.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись О.Н.Кривошеева

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья: О.Н.Кривошеева

Секретарь: ФИО