Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2016 ~ М-544/2016 от 25.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>,                                                                          09 ноября 2016 года

                                          дело №2-1022/2016

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи      Хромовой С.А.,

с участием прокурора                    Мкртчян А.Г.,

при секретаре                                 Шейко Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <данные изъяты> Тюменского района Тюменской области к Туманову ФИО8, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Туманова ФИО9, Журавлевой ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Туманову ФИО12 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Туманова ФИО13 Журавлевой ФИО14 о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Туманов ФИО15 в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком проживают также его сын – Туманов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сноха – Журавлева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в программу «Переселение граждан из непригодного для проживания жилого фонда муниципального образования <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ годы». В рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда Тюменской области на ДД.ММ.ГГГГ годы по распоряжению администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность администрации МО <данные изъяты> передано жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> для предоставления ответчику Туманову ФИО17 Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Туманов <данные изъяты> отказался от получения благоустроенной квартиры. До настоящего времени ответчик Туманов ФИО18 переселяться в новое жилое помещение отказывается, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не подписал, жилое помещение по <адрес> не освободил. Истец требует выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и вселить ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации МО <данные изъяты> Батурина ФИО20 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, суду пояснила, что Постановлением Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее изданное Постановление Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу; утверждено Заключение межведомственной комиссии Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке соответствия многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, установленным в Положении о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание ответчиков в указанном доме опасно для их жизни, поскольку часть дома сгорела, оставшаяся часть не пригодна для проживания. Действия ответчика Туманова ФИО21 ставят под угрозу жизнь и здоровье ребенка – Туманова ФИО22 который вынужден проживать в данном помещении.

Ответчики Туманов ФИО23 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Туманова ФИО24, Журавлева ФИО25 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены, причины не явки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчика Туманова ФИО26 – Ан ФИО27, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., возражал против удовлетворения иска, поскольку Постановление Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» и заключение межведомственной комиссии Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными. Ответчики проживают в квартире, расположенной в <адрес>, намерены ее приватизировать, оформить документы на землю. После пожара в спорной квартире проведены строительные работы, квартира пригодна для проживания.

Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск администрации МО <данные изъяты> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МО <данные изъяты> и Тумановым ФИО28 Туманову ФИО29 и членам его семьи предоставляется в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, состоящие из одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя Туманова ФИО30 является сын Туманов ФИО31. и сноха Журавлева ФИО32 (л.д.5-8).

Согласно, поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Туманов ФИО33 сын нанимателя Туманов ФИО34 сноха нанимателя Журавлева ФИО35 (л.д.9-10).

Постановлением № от 11.11.2011г. администрацией МО <данные изъяты> «О признании жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», постановлено утвердить заключение межведомственной комиссии администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, непригодными для постоянного проживания; признать аварийным и подлежащим сносу муниципальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; включить данный жилой дом в Программу «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда МО <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ годы» (л.д.11-13).

В рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда Тюменской области на ДД.ММ.ГГГГ годы по распоряжению администрации ДД.ММ.ГГГГ муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность администрации МО <данные изъяты> передано жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> (л.д.56-60). Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию <данные изъяты> (л.д.127). Туманов ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ отказался от получения благоустроенной квартиры, что подтверждается заявлением Туманова ФИО37 (л.д.61).

Администрацией МО <данные изъяты> письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предложено подписать договор социального найма и переселиться в квартиру по адресу: <адрес> (л.д.62).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как аварийное (л.д.14-55).

Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Туманова ФИО38 к Администрации МО <данные изъяты> о признании незаконными и отмене постановления администрации МО № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений многоквартирного дома непригодными для проживания» в удовлетворении исковых требований истцу было отказано (л.д.95-97). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, принято новое решение по делу. Исковые требования Туманова ФИО39 к Администрации МО <данные изъяты> удовлетворены (л.д.98-101).

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Заключения межведомственной комиссии Администрации МО <данные изъяты> об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» постановлено: утвердить Заключение межведомственной комиссии администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке соответствия многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, установленным в Положении о признании помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; признать аварийным и подлежащим сносу муниципальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении заключения межведомственной комиссии администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилых помещений, непригодными для постоянного проживания» считать утратившим силу (л.д.125-126).

В силу ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Истец предоставил ответчикам по договору социального найма жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., то есть площадью, большей площади квартиры № (<данные изъяты> в которой проживают ответчики.

Каких-либо оснований полагать, что жилое помещение, предлагаемое ответчикам к предоставлению по договору социального найма, не отвечает установленным нормам ст.89 ЖК РФ требованиям, у суда не имеется.

Суд приходит к выводу, что ответчик Туманов ФИО40 проживая с несовершеннолетним сыном Тумановым ФИО41 в жилом помещении, признанным аварийным, ставит под угрозу жизнь и здоровье ребенка, чем нарушает ст.1 ЖК РФ.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Постановление Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № не отменено, не оспорено, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из <адрес> в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199, ст. 55-56,98 ГПК РФ, ст.1, 85, 86, 89 ЖК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Выселить Туманова ФИО42, Туманова ФИО43, Журавлеву ФИО44 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Обязать Туманова <данные изъяты> заключить с Администрацией муниципального образования <данные изъяты> Тюменского района, Тюменской области договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья                  (подпись)                                                 Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 16.11.2016 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2806/2016 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»____________2016 года

Копия верна.    Судья                                                            Хромова С.А.