Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3662/2014 ~ М-3168/2014 от 09.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.08.2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания         Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3662/14 по иску К.1, К.2, К.3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.4 к К.5 в лице законного представителя К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы К.1, К.2, К.3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.4, обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением К.5 и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в адрес. Указанное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру общей площадью 53,50 кв.м., жилой - 33,00 кв.м., нанимателем которой является К.2. дата в вышеуказанную квартиру был зарегистрирован К.5 - правнук нанимателя К.2, который вместе со своими родителями ФИО3 (внук нанимателя) и К. проживали на спорной жилплощади вплоть до 2011 года. В 2010 году ответчик К.5 вместе с матерью выселились из указанной квартиры по причине переезда на постоянное место жительства в Ленинградскую область (по месту жительства отца К.), вывезли свою мебель, бытовую технику и личные вещи. 05.02.2014г. ФИО3 - отец ответчика умер и был снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью. Его сын К.5остался проживать в Ленинградской области по месту жительства матери - К.. Ответчик вместе с матерью добровольно выселились из занимаемого жилого помещения, перестали вести с нанимателем общее хозяйство, в спорном жилом помещении на протяжении последних четырех лет не проживали, каких-либо личных вещей, предметов быта, мебели в нашей квартире у них не имеется, то есть ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Регистрацией ответчика существенно нарушены права и интересы нанимателя и других членов семьи: вынуждены оплачивать квартплату и коммунальные платежи за не проживающих лиц, не могут реализовать свое право на приватизацию. Просят признать К.5 22.09.2007г.р. утратившим право на жилое помещение - адрес в связи с выездом в другое место жительства. Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе снять К.5 22.09.2007г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать К.5, 22.09.2007г.р., утратившим право на жилое помещение – адрес в связи с выездом в другое место жительства. Указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия К.5, дата г.р., с регистрационного учета по адресу: адрес Отделом УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары.

В судебном заседании истец К.1, её представитель по доверенности Т. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истцы К.2, К.3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.4, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик К.5 в лице законного представителя К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом принято решение приступить к рассмотрению дела в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, назначить ответчику К.5 адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика К.5 – адвокат Б., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера, возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве на иск.

Третье лицо ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов г. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети. Наниматель жилого помещения вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Если гражданин вселен без каких-либо дополнительных требований (иными словами, без ограничений в пользовании жилым помещением), то он приобретает равные права с другими членами семьи нанимателя на занимаемую ими жилую площадь.

Согласно ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. Поэтому в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г., утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 августа 2007 г. разъясняет, что из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным ЖК РФ. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Основанием иска и в этом случае является отсутствие у лица из жилого помещения другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

Согласно справке ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от 20.05.2014г. в коммунальной адрес в адрес зарегистрированы: К.2 – квартиросъемщик, К.3 – сын, К.4 – внучка, К.1 – сноха, К.5 – правнук (л.д.6).

На имя К.2 открыт лицевой счет №... (л.д.7).

Согласно свидетельству о рождении родителями несовершеннолетнего ответчика К.5 являются ФИО3 и К. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер 05.02.014г. (л.д. 9).

Допрошенная по ходатайству представителя истца свидетель ФИО1 показала суду, что семью ФИО она знает, отношения с ними сложились хорошие, бывает у них в гостях, детских вещей там никогда не видела. Также ей известно, что К.5 проживает вместе с матерью в адрес.

Допрошенный по ходатайству представителя истца свидетель ФИО2 показал суду, что К.5 проживал в квартире ФИО до августа 2010 года, пока не переехал вместе с матерью и отцом в г. адрес.

Суд оценивает данные показания свидетелей ФИО1 и К.5 как достоверные, поскольку оснований не доверять им у суда не имеется.

В соответствии с п. 32 постановления Пленум Верховного суда РФ №... от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 (в ред. от 02.01.2004 г.), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Гражданин Российской, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Суд приходит к выводу, что выезд ответчика в 2010 году из спорной квартиры на другое место жительства носит постоянный характер по причине переезда его матери в адрес, вещей ответчика в квартире нет. Выезд является добровольным, никаких препятствий со стороны истцов в пользовании квартирой не было, в связи с чем, действия ответчика суд расценивает как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма.

Согласно представленной по запросу суда информации из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 03.07.2014г. К.5, дата г.р., снят с регистрационного учета по адресу: адрес, выбыл по адресу: адрес.

По сведениям ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника № 9 Октябрьского района» от 07.07.2014г. ребенок К.5, дата г.р., наблюдался в детском поликлиническом отделении ГБУЗ СО «СГП № 9 Октябрьского района» по адресу: адрес рождения по 26.05.2010г.. Снят с учета 26.05.2010г..

Из справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от 29.07.2014г. следует, что по адресу: адрес зарегистрированы 4 человека: К.2, К.3, К.4, К.1, что свидетельствует об отсутствии регистрации по месту жительства К.5 в указанной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку К.5 на период обращения истца в суд и на период рассмотрения дела в квартире по адрес не зарегистрирован, добровольно снялся с регистрационного учета 03.04.2014г., в связи с регистрацией по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К.1, К.2, К.3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.4 к К.5 в лице законного представителя К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 08.08.2014 года.

Судья         (подпись) Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь