Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2020 ~ М-426/2019 от 24.12.2019

№2-23/2020

УИД 70RS0015-01-2019-000617-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А.,

при секретаре Баталиной Н.Г.,

с участием истца Венгуро З.В., ответчика Панькина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по иску Венгуро З.В. к Панькину В.В., Панькиной Г.П. об установлении реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка,

установил:

Венгуро З.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1., Панькину В.В. об установлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части установления местоположения земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО1., и земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Панькину В.В., расположенных по <адрес>; признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми №, принадлежащего на праве собственности ФИО1., и земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Панькину В.В., расположенных по <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>; установлении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, соответствующие фактическому местоположению по координатам поворотных точек в системе координат МСК 70 зона 4: ....

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности по договору дарения жилого дома и земельных участков от 25.10.2011 принадлежат 1-этажный жилой дом, общей площадью ... кв.м, условный №, инв. №; и земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м; земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, расположенные по <адрес>. На земельном участке с кадастровым № расположен жилой дом и хозяйственные строения, а земельный участок с кадастровым № используется ею для огородничества. При изначальном межевании принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №, было составлено землеустроительное дело № от 16.10.2006 по межеванию земельных участков. Однако сведения о месте расположения границ принадлежащих ей земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют их фактическим границам. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми №, №, №, № не совпадают с фактическими границами, кадастровые границы смещены от фактических границ в направлении северо-восток. Смещение составляет порядка ... м, то есть, выявлена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, №, №. Кадастровые работы проведены только в отношении одного земельного участка с кадастровым №, фактические границы указанного земельного участка полностью совпадают с границами, которые отражены на ортофотоплане, при этом фактические границы земельного участка пересекают кадастровые границы земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по адресу<адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО1., Панькину В.В. В связи с невозможностью разрешения вопроса во внесудебном порядке, вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением об установлении реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка.

Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 16.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, на стороне ответчика привлечена Администрация Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области.

Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 31.01.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Панькина Г.П. (наследница умершего ФИО1.), принято к производству заявление истца Венгуро З.В. об уточнении исковых требований от 31.01.2020.

Определением Кожевниковского районного суда Томской области от 18.02.2020 производство по гражданскому делу по иску Венгуро З.В. к ФИО1., Панькину В.В., об установлении реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка в части требований, заявленных к ФИО1., прекращено.

В судебном заседании истец Венгуро З.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что у нее с ответчиками спора по границам земельных участков нет. Фактически границы после межевания в 2006 году они не меняли, но при спутниковом межевании произошло наложение границ участков ответчиков на границы ее земельного участка. Сейчас у нее возникла необходимость продать дом и земельный участок, но из-за указанного наложения границ земельного участка соседей на ее земельный участок она этого сделать не может.

Ответчик Панькин В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления Венгуро З.В., вместе с тем указал, что им никаких действий, нарушающих права истца, не производилось. Собственником дома и земельного участка он стал на основании договора дарения, при этом граница земельного участка была определена и установлена. Пояснил также, что спора по смежной границе земельных участков с истцом у него и у ответчика Панькиной Г.П. нет. Смежная граница между участками проходит по строениям и забору, не изменялась с момента проведения межевания. Его отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать – Панькина Г.П. приняла наследство отца на часть имущества, остальное имущество она в дальнейшем также планирует оформить на себя.

Ответчик Панькина Г.П., третьи лица: представитель администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие (заявление от 18.02.2020, отзыв от 11.02.2020, заявление № от 12.02.2020).

Определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении искового заявления в отсутствие ответчика Панькиной Г.П., представителя третьего лица - Администрации Кожевниковского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, представителя третьего лица – Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017, следует, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким органом в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457 является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с частью 6 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу Закона №218-ФЗ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона №218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Частью 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ, установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений п.20 ч.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета земельного участка не может быть осуществлено, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Из анализа указанных выше положений закона следует, что при установлении границ земельного участка должно было учитываться фактическое местоположение границ, исходя из сложившегося фактического землепользования.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.2017 урегулирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Процедура исправления кадастровой (реестровой) ошибки установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года №278.

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 02.01.2000 №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действовавшего до принятия Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков (данных проведенных мероприятий по определению местоположения и границ земельного участка).

Федеральным законом «О землеустройстве» от 18.06.2001 №78-ФЗ установлено, что при предоставлении земельных участков землеустройство производится в обязательном порядке (ст.3).

Согласно ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным характеристикам объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь.

Таким образом, существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, возникает с момента внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При разрешении требований об исправлении реестровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

Исходя из пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что Венгуро З.В. на праве собственности принадлежат: одноэтажный жилой дом, кадастровый (условный) №, назначение: жилое, общей площадью ... кв.м, инв.№; земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м; земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, расположенные по <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права №, №, № от 24.11.2011, выписка из ЕГРН № от 24.01.2020).

В землеустроительном деле № от 2006 года содержится Акт установления и согласования границ земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>, из которого следует, что инженером-землеустроителем описаны границы земельных участков по указанному адресу, которые согласованы с собственниками соседних земельных участков – ФИО1., ФИО2., о чем имеется соответствующая запись.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 от 16.10.2019 следует, что при проведении кадастровых работ, определении фактических координат в системе МСК-70, характерных точек земельного участка с кадастровым №, было выявлено, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми №, №, № не совпадают с фактическими границами. Кадастровые границы смещены от фактических границ в направлении северо-восток, смещение составляет порядка ... метров. То есть, выявлена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, №. Особое внимание необходимо обратить на тот факт, что фактические границы земельного участка с кадастровым №, которые были определены в ходе кадастровых работ, полностью совпадают с границами, которые отражены в ортофотоплане и имеют следующие координаты поворотных точек: ..., при этом фактические границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, пересекают кадастровые границы земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>, что недопустимо. Для устранения данного несоответствия необходимо аннулировать сведения о границах земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>, из Единого государственного реестра недвижимости (заключение кадастрового инженера от 16.10.2019).

На основании доказательств, представленных в материалы дела судом установлено, что Панькину В.В. на праве собственности принадлежат: жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по <адрес> (выписка из ЕГРН № от 23.01.2020, договор дарения жилого дома и земельного участка от 17.04.2019).

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю №, земельный участок площадью ... га, расположенный по <адрес>, Постановлением № от 16.08.1993 Кожевниковского сельского совета Томской области передан ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №).

Оценивая, представленный в материалы дела государственный акт на право собственности на землю, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым №, расположенного по <адрес>, который подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1.

Судом установлено, что на основании заявления Панькиной Г.П. нотариусом ФИО4 после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ Панькиной Г.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым №, жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенных по <адрес>.

Из пояснений ответчика Панькина В.В. следует, что нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым №, Панькиной Г.П. не выдавалось.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

Для приобретения наследства его необходимо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п.1, 4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям он может принять наследство, причитающееся ему по одному, нескольким или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Дав правовую оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что Панькина Г.П. является собственником и надлежащим ответчиком в части требований заявленных в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Кожевниковского района № от 27.09.2018 «О выдаче Паньникой Г.П. разрешения на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена», Панькиной Г.П. разрешено использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ... кв.м, расположенных по <адрес>, сроком на ... лет, в целях благоустройства придомовой территории.

В землеустроительном деле № от 2007 года содержится акт установления и согласования границ земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>, из которого следует, что инженером-землеустроителем описаны границы земельных участков по указанному адресу, которые согласованы с собственниками соседних земельных участков – ФИО5., ФИО6., о чем имеется запись.

Согласно кадастровым, регистрационным делам земельных участков с кадастровыми №, №, №, содержащимся в них документах, установлено, что границы земельных участков с указанными кадастровыми номерами определены, имеются соответствующие акты установления, согласования и приемки границ земельных участков, чертежи межевания границ и планы земельных участков.

Таким образом, земельные участки ответчиков прошли процедуру межевания, границы участков закреплены на местности и поставлены по результатам межевания на государственный кадастровый учет. В представленном стороной истца заключении кадастрового инженера от 16.10.2019 указано на то, что фактические границы земельного участка истца Венгуро З.В. пересекаются с границами смежных земельных участков, сведения о местоположении которых имеются в Государственном кадастре недвижимости, наложение границ земельных участков может быть следствием реестровой ошибки.

Дав правовую оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что присвоенные органом кадастрового учета координаты, характеризующие местоположение земельных участков ответчиков, вычисленные без фактического их определения на местности, ошибочны, т.к. не соответствуют фактическому местоположению, что в соответствии с действующим законодательством считается реестровой ошибкой. В целях устранения возникшей реестровой ошибки в сведениях ЕГРН имеются основания для признания недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми №, №.

На основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>, принадлежащих на праве собственности Панькину В.В., Панькиной Г.П.

Поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждения обстоятельства того, что границы земельных участков истца и ответчиков не соответствует сведениям о характерных точках границ, содержащихся в ЕГРН, данное несоответствие возникло по причине реестровой ошибки, допущенной при постановке земельных участков на кадастровый учет, для исправления реестровой ошибки необходимо внести в ЕГРН сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым №, согласно данным, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО3 от 16.10.2019.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, в соответствии со следующими координатами поворотных точек в системе координат МСК -70 зона 4: ...

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Венгуро З.В. к Панькину В.В., Панькиной Г.П. об установлении реестровой ошибки, признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части установления местоположения земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Панькиной Г.П..

Установить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части установления местоположения земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Панькину В.В..

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Панькиной Г.П., выполненного МКП «Райзембюро» с.Кожевниково (землеустроительное дело № от 2007 года), считать границы земельного участка неустановленными.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Панькину В.В., выполненного МКП «Райзембюро» с.Кожевниково (землеустроительное дело № от 2007 года) считать границы земельного участка неустановленными.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, расположенных по <адрес>, сведения о которых внесены на основании результатов межевания, подготовленных МКП «Райзембюро» с.Кожевниково в 2007 году.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Венгуро З.В., соответствующие фактическому местоположению по координатам поворотных точек в системе координат МСК -70 зона 4: ...), содержащиеся в Заключении кадастрового инженера ФИО3 от 16.10.2019.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина

Мотивированный текст решения изготовлен 21 февраля 2020 года.