Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8567/2018 ~ М-7920/2018 от 07.09.2018

      Дело № 2-8567/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 06 » декабря 2018г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестериковой И.Н. к Некипеловой С. В., Тарунину А. В. о признании результатов межевания недействительными, установлении границ,

установил:

на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.1996 Шестериковой И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности произведена 14.11.2007.

Земельный участок является ранее учтенным, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Некипелова С.В. и Тарунин А.В. являются собственниками земельных участков, соответственно, № и № площадью 803 кв.м, 601 кв.м, с кадастровыми номерами №, №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, расположенных по адресу: <адрес>

Участки предоставлены Некипеловой С.В. и Тарунину А.В. в собственность на основании протоколов общего собрания СТ «Охмыльцево» от 05.11.2017, от 20.10.2017. Право собственности Некипеловой С.В. зарегистрировано 22.12.2017, Тарунина А.В. – 13.02.2018.

Данные участки образованы при проведении кадастровым инженером Павловой М.В. 10.10.2017 и 07.12.2017 кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СТ «Охмыльцево», сведения о точных границах участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) 20.10.2017 и 22.12.2017.

Ссылаясь на то, что при проведении 21.06.2018 кадастровым инженером Фалевской Е.В. (ранее Корелина) кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером № установлено наложение на его границы границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № Шестерикова И.Н. обратилась в суд с настоящим иском к Некипеловой С.В. и Тарунину А.В.

Просила признать недействительными результаты межевания земельных участков № и № с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>», образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, выполненные 07.12.2017 и 10.10.2017 кадастровым инженером Павловой М.В., исключить сведения, внесенные по результатам межевания из ЕГРН, установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным 21.06.2018 кадастровым инженером Фалевской Е.В.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - кадастровый инженер Фалевская Е.В., Титов А.В., администрация <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежаще, его представители по доверенности Шестерикова О.К., по ордеру Толстобров А.П. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель третьего лица СТ «Охмыльцево» - председатель на основании протокола Виноградов А.Г. возражал относительно удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве. Указал, что объектов недвижимости на спорных земельных участках не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра по Вологодской области), Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы на иск.

Третьи лица - Титов А.С., кадастровые инженеры Павлова М.В.,                Фалевская Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании подпунктами 2 пункта 1 и подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, Шестерикова И.Н. в порядке универсального правопреемства после смерти ФИО1 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Вологодского района от 15.12.1993 № 751 «О предоставлении земель садоводческому товариществу «Охмыльцево», списка членов к нему, которые имеются в материалах землеустроительного дела по установлению границ СТ «Охмыльцево» (д. Охмыльцево) Вологодского района 1993 года, ФИО1 являлся членом            СТ «Охмыльцево» (ответ Управления Росреестра по Вологодской области от 28.02.2018 том 1, л.д. 21).

Из материалов землеустроительных дел 1999 года в отношении участка Шестериковой И.Н., Титова А.С., технического отчета по проведению инвентаризации земель города Вологды в квартале №, схемы СТ «Охмыльцево», имеющейся в данном отчете, им принадлежали земельные участки № и №кадастровый номер №), которые являлись смежными по точкам 114-105.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № уточнена в 2015 году, в межевом плане в отношении земельного участка с кадастровым номером указано, что смежным землепользователем является Шестерикова И.Н., смежная граница с участком Титова А.С. ею согласована (ответ Управления Росреестра по Вологодской области от 28.02.2018 том 1, л.д. 21).

Вместе с тем, при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, образованию земельных участков ответчиков, данные обстоятельства не приняты во внимание, несмотря на то, что кадастровому инженеру они были известны, о чем имеется запись в межевом плане от 07.12.2017, в результате чего территория земельного участка с кадастровым номером № полностью включена в площадь образованных земельных участков ответчиков.

Вышеизложенное также подтверждается ответом Управления Росреестра по Вологодской области от 28.02.2018, заключением кадастрового инженера Фалевская Е.В., межевым планом от 21.06.2018, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками никакими доказательствами не опровергнуто, они в судебное заседание не явились, ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не представили.

Наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № является препятствием для реализации истцом правомочий собственника территории, желающей отмежевать и поставить на кадастровый учет принадлежащий ему объект в уточненных границах. Право собственности Шестериковой И.Н., нарушенное в результате действий ответчиков, подлежит судебной защите путем признания недействительными результатов межевания земельных участков ответчиков.

Признание недействительным межевания влечет прекращение существования участков ответчиков в качестве объектов недвижимости, что невозможно без прекращения прав на участки, поэтому суд полагает необходимым прекратить право собственности Некипеловой С.В. и Тарунина А.В. на земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Оснований для удовлетворения требований в части исключения сведений внесенных по результатам межевания из ЕГРН в отношении участков ответчиков, суд не усматривает, поскольку с учетом признания межевания недействительным, данные земельные участки буду сняты с государственного кадастрового учета органом государственной регистрации самостоятельно.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недействительными результаты межевания земельных участков                 № им № с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>», образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, выполненные 07.12.2017 и 10.10.2017 кадастровым инженером Павловой М. В..

Прекратить право собственности Некипеловой С. В. на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 803 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Тарунина А. В. на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Ю.А.Смыкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.12.2018.