Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2013 ~ М-641/2013 от 29.03.2013

ДЕЛО №2-895(1)/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 года                                                    г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при секретаре Мирсковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Малина А. М., Ясировой Е. А., действующей в интересах несовершеннолетних Ясировой Н. А. и Ясировой И. А. к Артемьевой А. А., Артемьеву С. А., Артемьеву Р. С. и Смирновой Д. А. об утрате права пользования жилой площадью

установил:

Малин А.М. и Ясирова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетних дочерей Яировой И.А. и Ясировой Н.А., обратились в суд с иском к Артемьевой А.А., Артемьеву С.А., Артемьеву Р.С. и Смирновой Д.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного выше жилого дома. В доме, кроме них, зарегистрированы ответчики, которые были сособственниками дома до момента продажи своих долей ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент ответчика с регистрационного учета сниматься не желают, на неоднократные просьбы об этом отвечают отказом. Однако до настоящего времени ответчика с регистрационного учета не снялись, хотя в доме и не проживают, вещей своих в доме не имеют.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, суду пояснила, что дом фактически разделен на две части, в одной проживает Малин А.М., в другой - сначала ответчики, а потом она со своей семьей. Ответчики после продажи своей доли дома выселились из дома и переехали по другому адресу, где собирались купить себе дом. Свое имущество они вывезли, обратно в дом не вселялись. Членами ее семьи они не являются. Расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг не несут. Право пользования жилым помещением в силу закона за ними не сохраняется, каких - либо соглашений о проживании в доме, об определении порядка пользования жильем ответчики с ними не заключали, плату за жилье и не вносят. Ответчица не выписывается из дома, так как хочет получить еще денег, хотя она условия договора выполнила полностью, уплатила ответчикам полную стоимость приобретенного имущества.

Ответчики Артемьева А.А. и Артемьев С.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних (Артемьев С.А. - в интересах Артемьева Р.С.) в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела по месту их регистрации и по месту их фактического проживания, почтовые отправления не были им вручены в связи с временным отсутствием адресатов по указанным адресам.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Ясировой И.А. (1/4 доля), Ясировой Н.А. (1/4 доля) и Малину А.М. (1/2 доля) на основании договоров купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами семьи собственников спорного дома не являются. До совершения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Артемьева А.А. являлась собственником 1/2 доли спорного дома.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности от Артемьевой А.А.к новым собственникам Ясировой Н.А. и Ясировой И.А. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением как самой Артемьевой А.А., так и членов ее семьи - Артемьева С.А., Артемьева Р.С. и Смирновой Д.А.

Каких - либо оснований, по которым за ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым домом в силу закона суд не находит, не указано об этом также и в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что спор между истицей и ответчиками относительно оплаты по договору купли-продажи не имеет значения при вынесении данного решения, так как на данный момент договор не оспорен, не признан судом недействительным, не расторгнут, и право собственности Ясировых не прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Признать Артемьеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артемьева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артемьева Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирнову Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилой площадью <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Артемьевой А. А., Артемьева С. А., Артемьева Р. С. и Смирновой Д. А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                 Карпинская А.В.