Решение по делу № 2-3399/2013 ~ М-2820/2013 от 28.05.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истица по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д.<данные изъяты>), дополнительно пояснила, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истицы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу ФИО4 Также, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение не производит, совместного хозяйства с истицей не ведет, равно как и не предлагал истице заключить с ним отдельный договор об уплате за жилое помещение и коммунальные платежи, равно как и не пытался вселиться в спорную квартиру, ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Вместе с тем, правом ответчика на пользование спорным жилым помещением нарушаются права истицы, в связи с чем истица обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, с признанием исковых требований (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии ответчика, о чем представитель истицы не возражала.

3 лицо – администрация ГП <данные изъяты> Чеховского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, о чем представитель истицы не возражала.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные и основанные на законе.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица ФИО3, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>). В указанной квартире зарегистрированы истица и ответчик ФИО4, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д.<данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истица проживает в предоставленной истице квартире и несет бремя расходов по ее содержанию.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе, что подтверждается материалами дела, доказательствами по делу и не было опровергнуто ответчиком (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что ответчик добровольно прекратил свое право пользования квартирой, выехав из спорной квартиры, ответчик не проживает в квартире и не несет обязательства по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, так же как не оплачивает за квартиру какие-либо платежи, в том числе и не имеется письменных соглашений о порядке пользования спорной квартирой, равно как и не предпринимал попыток для вселения в спорное жилое помещение, так же как и отсутствуют чинения препятствий со стороны истицы и третьего лица в проживании ответчика по его месту регистрации в спорной квартире, что подтверждается представленными материалами дела, показаниями истицы и третьего лица, а также не было опровергнуто со стороны ответчика.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, со стороны истицы чинений препятствий в пользовании квартирой не установлено.

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, оплату за жилье не производит, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, членом семьи нанимателя квартиры не является, так же как и отсутствуют соглашения о порядке пользования спорной квартирой, указанные обстоятельства не отрицались участниками процесса и подтверждаются представленными документами.

Судом установлено, что ответчик выехал в добровольном порядке из квартиры, не заявляет о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, так же как и не поступали от ответчика возражения по существу заявленных исковых требований, так же между участниками процесса отсутствуют какие-либо соглашения определяющие порядок пользования спорным жилым помещением, ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, указанные обстоятельства не отрицались участниками процесса.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

он делал до настоящего времени.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ “О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ” c 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 5 указанного ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

    В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая установление всех юридически значимых обстоятельств по делу, а также обстоятельства, в связи с которыми требования о признании лица утратившим право на жилую площадь носят длящийся характер, и ответчик зарегистрировавшись в ДД.ММ.ГГГГ году, выехал добровольно из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, имея право самостоятельно выбирать место своего жительства, в спорную квартиру не вселялся, обязанности, вытекающие из договора социального найма не исполнял, то при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из отсутствия у ответчика волеизъявления проживать совместно с истицей в спорном жилом помещении, нежелании проживать в спорной квартире, отсутствия отказа ответчику со стороны истицы в пользовании спорным жилым помещением, отсутствия чинения каких-либо препятствий со стороны истицы в пользовании спорным жилым помещением, что свидетельствует о добровольном прекращении ответчиком своего права на проживание и пользование квартирой и является основанием для удовлетворения исковых требований, учитывая положения ЖК РФ, Постановления Пленума ВС РФ.

Судом установлено, что фактически наличием у ответчика права его проживания в спорном жилом помещении, согласно его регистрации по месту жительства, нарушаются права истицы как нанимателя спорного жилого помещения, так как указанное жилое помещение обременено правами ответчика, истец несет дополнительные расходы по спорному жилому помещению, не может в полной мере реализовать свои права на приватизацию жилья, а также на регистрацию иных лиц в спорной квартире.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обоснование заявленных требований и возражений, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу, позиции участников процесса о возможности рассмотрения делу с учетом имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик не сохранил право пользования на жилое помещение.

Руководствуясь ЖК РФ, ст.ст.56,57,2,233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░