Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2018 ~ М-935/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-1231/2018

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Орлова А.А., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова А. А. к Семёнову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Семёнову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого он, истец, является.

Из текста искового заявления и объяснения истца Семёнова Д.В., данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 16 мая 2018 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. С 10 марта 2018 года он зарегистрировал по указанному адресу мужа своей сестры ответчика Семёнова Д.В. Однако, Семёнов фактически не проживает по указанному адресу, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей несёт только он, истец. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Ответчик Семёнов Д.В. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 16 мая 2018 года ответчик иск признал правомерным, пояснив, что регистрация в спорном жилом помещении носит для него формальный характер и нужна была для трудоустройства.

Представитель третьего лица ООО УК «Фрегат» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, представив заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом.

Согласно копий свидетельства о регистрации права собственности, выписки из домовой книги - истец Орлов А.Н. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих истец Орлов А.А., ответчик Семёнов Д.В.; последний зарегистрирован с 10 марта 2018 года (л.д. 4,5).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена его семьи; ответчик не пользуются указанной квартирой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Семёнова Д.В., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 20 августа 2018 года.