Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5674/2014 ~ М-5619/2014 от 11.12.2014

Дело №2-5674/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснопольской Т.А. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Краснопольская Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Администрация г.Смоленска, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Ознакомившись с иском, исследовав письменные доказательства, суд находит приходит к следующему

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Краснопольской Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>

Общая площадь указанного жилого помещения до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. После проведения упомянутых мероприятий эти характеристики составляют – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно.

Согласно заключению ООО «Бином» от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленному по результатам обследования строительных конструкций квартиры <адрес>, в результате произведенной перепланировки демонтированы: перегородка между санузлом и ванной комнатой; часть перегородки между кухней площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м; дверной проем между коридором площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. «зашит» гипсоволокном по каркасу из металлопрофиля; дверной проем между коридором площадью <данные изъяты> кв.м. и ванной комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. «зашит» гипсоволокном по каркасу из металлопрофиля; устроен дверной проем между кухней площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего образовалась кухня-столовая, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7).

При этом, как усматривается из материалов дела, при образовании кухни–столовой кухонная зона в квартире осталась на прежнем месте, эта зона обособлена от помещения бывшей жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., канализационные отводы и водопровод не перемещались.

Произведенная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, исходя из того, что данные о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Кудряшов