Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4970/2015 ~ М-4156/2015 от 13.08.2015

дело № 2-4970/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» сентября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Гукасян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежниной Р. А. к СОТ «Березка», 3-лицам - ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН,

у с т а н о в и л:

Истица с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит суд внести в ГКН изменения в описании границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 577 кв.м по адресу: <адрес>, указав, что при проведении межевания кадастровым инженером были выявлены кадастровые ошибки в описании границ указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лежнин А.А. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Остальные участники процесса о слушании дела извещены, возражений по иску не заявили.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.01.2013 г. истица является собственником земельного участка площадью 577 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> участок стоит на кадастровом учете с к.н.50:13:020213:40.

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н., при выполнении межевания земельного участка истца была допущена ошибка в определении координат границ в результате неправильной привязки границ участка к реперным точкам, предложен вариант ее устранения (л.д.8-13).

Как следует из материалов дела, фактических споров по границам смежных земельных участков не имеется, акт согласования границ земельного участка с исправленными координатами подписан всеми заинтересованными лицами.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устраняю выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, что выполнено по данному делу.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным выявленную кадастровым инженером кадастровую ошибку в описании границ земельного участка истца, при этом на местности по фактическому использованию земельных участков споров по границам не имеется, следовательно, описание границ земельного участка истцов, содержащееся в кадастре недвижимости, не соответствует фактическому пользованию, что препятствует внесению в кадастр правильных сведений об описании указанного объекта.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лежниной Р. А. к СОТ «Березка», 3-лицам - ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН удовлетворить.

Управлению Росреестра по Московской области (Пушкинский отдел) внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ земельного участка площадью 577 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовое хозяйство, кадастровый номер 50:13:13:020213:40:

№ точек	Дирекц. углы град.мин.	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1 2 3 4 5	119 34.5 512 8.5 211 48.5 301 40.0 31 37.6	24.698 2.669 21.193 24.591 22.960	512244.800 512232.610 512230.350 512512.340 512225.250	2216783.630 2216805.110 2216803.690 2216792.520 2216771.590

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 09.09.2015г.

Судья