Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2018 (2-5357/2017;) ~ М-4574/2017 от 07.11.2017

Дело № 2-64/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при секретаре Муханчаловой Р.С.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И.,

представителя истца Ростошинской Ж.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронова В. А. к Кравченко С. В., Кравченко М. А. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Андронов В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом уточнений требований просит признать у Кравченко С.В., Кравченко М.А. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от 11 октября 2016 года. С 2011 года в жилом помещении зарегистрированы ответчики, Кравченко С.В. – бывшая супруга, Кравченко М.А. – их сын. Квартира была приобретена дарителем в 2007 году. Регистрация ответчиков носит формальный характер, была связана с продажей ими своего жилого помещения и переездом в Москву на постоянное место жительства. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире прежним собственником по их просьбе, однако в квартиру они никогда не вселялись, вещей их в квартире не имеется, членами семьи истца не являлись. В добровольном порядке ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Ростошинская Ж.Е. поддержала исковые требования в полном объеме.

Андронов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Кравченко С.В., Кравченко М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. При извещении их о судебных заявлениях по телефону сообщали, что проживают в городе Москва.

Представитель третьего лица УМВД РФ по г. Саратову в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания отсутствующим права пользования ответчиками жилым помещением, а в части снятия с регистрационного учета – не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что по договору дарения от 11 октября 2016 года, заключенному с фио, Андронов В.А. является собственником жилого помещения по адресу: город <адрес>, общей площадью 13,3 кв.м.

В соответствии с п. 2 договора комната принадлежала дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 30 января 2007 года.

Данное обстоятельство подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на спорное жилое помещение.

В жилом помещении с 17 декабря 2011 года зарегистрированы бывшая супруга продавца квартиры - Кравченко С.В. и их сын Кравченко М.А.

Брак между фио и Кравченко С.В. прекращен 08 ноября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 города Энгельса Саратовской области от 28 октября 2005 года.

Оплату коммунальных услуг, внесение платы за содержание и ремонт помещений производит собственник квартиры Андронов В.А.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что приобрел комнату в коммунальной квартире по адресу: город Саратов, <адрес>, по договору купли-продажи уже после расторжения брака с Кравченко С.В. в 2007 году. Потом в 2016 году подарил комнату Андронову В.А. Бывшая супруга с сыном были зарегистрированы в этом жилом помещении по их просьбе в связи с продажей ими жилья в Саратове и переездом в Москву. Кравченко С.В. обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени по неизвестным причинам этого не сделала. И бывшая супруга, и сын проживают давно в Москве, в спорную комнату они никогда не вселялись, и никогда в ней не проживали.

Свидетель фио показала, что проживает по адресу: город <адрес> мая 2014 года. Один раз была в комнате истца. Ответчиков в жилом помещении никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с иными представленными в дело доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживали, регистрация носит формальный характер, оснований полагать, что Кравченко С.В., Кравченко М.А. являются членами семьи собственника жилого помещения, суд не находит.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между собственником спорного жилого помещения и ответчиками имеется какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования Андронова В.А. о признании у ответчиков отсутствия права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из таких случаев является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами. Поэтому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Андронова В.А. о снятии ответчиков с регистрационного учета, как излишне заявленных.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать у Кравченко С. В., Кравченко М. А. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: город <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2018 года.

Судья                                         Т.В. Дарьина