Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2192/2023 ~ М-1610/2023 от 19.06.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьиПодусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Долина-Центр-С» к Гаврилову А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Долина-Центр-С» (далее по тексту – ООО «Долина-Центр-С») обратилось в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировало тем, что истец осуществляет подачу тепловой энергии и теплоносителя, в том числе горячей воды на нужды горячего водоснабжения жильцам многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Ответчики Гаврилов А.С. является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме, однако ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет,в связи с чем образовалась просроченная задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользузадолженность по оплате коммунальных услуг – подачу тепловой энергии и теплоносителя, в том числе как горячей воды на нужды горячего водоснабжения за период с июля 2022 года по май 2023 года в размере 35875,67 рублей, пени по состоянию на <дата> в размере 4509,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1801,00 рубль.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, в котором указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Гаврилов А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришелквыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремясодержанияпринадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имуществав многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, подп. 5 ч. 2 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включаетв себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Гаврилов А.С. с <дата> является собственником <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от <дата>. Номер государственной регистрации права № вид права – долевая собственность в совместной собственности.

Истец ООО «Долина-Центр-С» на основанииПостановления Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила)), Приказа Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> от <дата> № «Об утверждении предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в ценовой зоне теплоснабжения в муниципальном образовании г. о. <адрес> на <дата> год» предоставляет коммунальные услуги - осуществляет подачу тепловой энергии и теплоносителя, в том числе как горячей воды на нужды горячего водоснабжения, жильцам многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата> (л. д. 28).

В соответствии с п. 7 Протокола № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, проведенного форме очно-заочного голосования, принято решение заключить прямые договора между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 6 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или при фактическом потреблении таких услуг (далее по тексту – конклюдентные действия).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник жилого помещения, несет обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной сверки расчетов, предоставленной Муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр», по состоянию на <дата>, следует, что ответчик свои обязательства по оплате за коммунальные услуги надлежащим образом не выполнял и за период с ноября 2021 года по май 2023 года образовалась задолженность в размере 48325,88 рублей (л. д. 30).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитана сумма неустойки, которая на <дата> составляет 5028,52 рублей (л. д. 31).

Истцом предпринимались меры ко взысканию суммы задолженности путем обращения за выдачей судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №Красноглинского судебного района <адрес> от <дата> гражданскому делу № удовлетворено заявление ООО «Долина-Центр-С» о взысканиис Гаврилова А.С. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 12450,21 рублей, пени в размере 572,81 рубля.

Определением от <дата> отменен судебный приказ по делу № по заявлению ООО «Долина-Центр-С».

В уточненном исковом заявлении истец указывает, что в период подачи первоначального искового заявления судебным приставом ОСП <адрес>, на основании заявления истца, возбуждено исполнительное производство №-ИП, в результате которого с ответчика взысканы денежные средства в размере 12450,21 рублей, пени – в размере 572,81 рублей. На основании вышеизложенного, истец просит уточнить исковые требования в части уменьшения суммы задолженности и суммы пени, подлежащих к взысканию с ответчика, и взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг - подачу тепловой энергии и теплоносителя, в том числе как горячей воды на нужды горячего водоснабжения за период с <дата> годав размере 35875,67 рублей, пени по состоянию на <дата> в размере 4509,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлиныв размере 1801,00 рубль.

Представленный расчет проверен судом, ответчиком не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность в полном размере, оснований для снижения суммы неустойки не усматривается, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию связанные с рассмотрением гражданского дела судебные расходы на уплату государственной пошлины и почтовые расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Долина-Центр-С» к Гаврилову А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать с Гаврилова А. С., <дата> года рождения, (паспорт гражданина №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Долина-Центр-С»(ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг – подачу тепловой энергии и теплоносителя, в том числе горячей воды на нужды горячего водоснабжения, за период с <дата> года в размере 35875,67 рублей, пени по состоянию на <дата> в размере 4509,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1801,00 рубль, а всего 42186,38 рублей (Сорок две тысячи сто восемьдесят шесть рублей 38 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская