Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2015 ~ М-530/2015 от 04.03.2015

                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    Дело № 2-820/2015

13 мая 2015 г.

Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.

при секретаре Алексеевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова В. И. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

                 У С Т А Н О В И Л:

    В суд с иском обратился Нестеров В.И. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, указав, чтоДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка под жилым домом приобрел у администрации Рассказовского района Тамбовской области застроенный земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № расположенный под находящимся у Нестерова В.И. в собственности жилым домом (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> Местоположение на момент покупки: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. В регистрации права собственности на указанный земельный участок было отказано Управлением Росреестра по Тамбовской области. Причиной отказа указано, что согласно постановления Тамбовской областной Думы от 26.01.2007 г. № 432 «Об изменении границ Рассказовского и Тамбовского районов» границы населенных пунктов изменены и территория поселка Тригуляй Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района, площадью 48,8 га включена в состав Бокинского сельсовета Тамбовского района. Однако, с п. 2 постановления Тамбовской областной Думы от 26.01.2007 г. № 432, органами местного самоуправления Рассказовского и Тамбовского районов на момент совершения сделки ДД.ММ.ГГГГ фактически не были проведены необходимые организационно-технические мероприятия, связанные с изменением границ. Нестеров В.И. неоднократно обращался в администрацию Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о вынесении постановления об уточнении адреса данного земельного участка, но не получил положительного ответа. 18.12.2014 г. администрация Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области вынесла постановление № 262 об уточнении адреса земельного участка в п. Тригуляй, которым постановила считать данный земельный участок с кадастровым номером: № находящимся по адресу: <адрес> <адрес> Нестеров В.И. не может в настоящее время оформить земельный участок во внесудебном порядке. Просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

    По делу в качестве соответчика привлечена администрация Бокинского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области, администрация Тамбовского района Тамбовской области переведена из соответчиков в третьи лица.

    В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, представитель третьего лица администрации Рассказовского района Тамбовской области, представитель третьего лица Росреестра по Тамбовской области, о дне слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в своем отсутствии, исковые требования на усмотрение суда, истец исковые требования поддержал, за него по доверенности представитель Захаров В.А.

    Выслушав представителя истца по доверенности Захарова В.А., поддержавшего исковые требования, представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности Пашину Е.В., которая отнесла исковые требования на усмотрение суда, изучив материалы дела, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц и исковые требования удовлетворить.

    В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу не установлено, Постановлением Тамбовской областной Думы от 26.01.2007 г. № 432 «Об изменении границ Рассказовского и Тамбовского районов Тамбовской области», изменены границы Рассказовского и Тамбовского районов, включив в состав Бокинского сельсовета Тамбовского района территорию поселка Тригуляй Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района площадью 48,8 га. Органам местного самоуправления Рассказовского и Тамбовского районов провести необходимые организационно-технические мероприятия, связанные с изменением границ. Настоящее постановление вступило в силу со дня его принятия.                         Включение поселка Тригуляй в состав Бокинского сельсовета Тамбовского района подтверждается Приложением № 217 к Закону Тамбовской области от 29.01.2013 г.№ 242-З «О внесении изменений в Закон Тамбовской области «Об установлении границ и определении места нахождения представительных органов местных образований в Тамбовской области», которое включает действующую схему границ, описание границ и каталог координат характерных точек границ муниципального образования – Бокинский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Рассказовского района Тамбовской области и Нестеровым В.И. заключен договор № купли-продажи земельного участка под жилым домом с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нестерову В.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Постановлением администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 18.12.2014 г. № 262, уточнен адрес земельного участка, принадлежащего Нестерову В.И., ранее значившийся по адресу: <адрес>, считать находящимся по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок от 28.01.2015 г., местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № <адрес>.

Таким образом, суд признает за Нестеровым В.И. право собственности на земельный участок в границах земель Бокинского сельсовета Тамбовского района в связи с ст. 12 ГК РФ как способ защиты признание права, тем более что истец является собственником недвижимого имущества – жилого дома, который расположен на спорном земельном участке. Оснований для отказа в иске у суда не имеется.                     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                     Р Е Ш И Л:

    Признать за Нестеровым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Тамбовскпий областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение написано 18.05.2015 г.

Судья                                         Головачева Е.И.