Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1925/2018 ~ М-1676/2018 от 08.08.2018

Дело № 2-1925/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 22 августа 2018 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                    Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                    Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца                                            Васильева Ю.А.,

представителя ответчика по доверенности №01-28/5            Жирковой А.А.,

третьего лица                                    Васильева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Юрия Александровича к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Васильев Ю.А. указал, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: частичный демонтаж перегородки между коридором поз. 1 и жилой поз. 5; монтаж перегородок с увеличением площади коридора поз. 1, уменьшением площади жилой поз. 5 и образованием кладовой поз. 7. Согласно техническому заключению МУП ЦМБТИ, на момент обследования (июль 2018г.) основные строительные конструкции жилого помещения (<адрес>) находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом.

Истец Васильев Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Васильев А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Васильев Ю.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 7).

В указанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключается в следующем: частичный демонтаж перегородки между коридором поз. 1 и жилой поз. 5; монтаж перегородок с увеличением площади коридора поз. 1, уменьшением площади жилой поз. 5 и образованием кладовой поз. 7.

Указанное подтверждается копией справки МУП ЦМБТИ г. Волгограда (л.д. 8). Копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 18-21). Разрешение на произведенные работы не представлено.

Из заключения МУП ЦМБТИ о техническом состоянии основных строительных конструкций жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, следует, что на момент обследования (июль 2018г.) основные строительные конструкции жилого помещения (<адрес>) находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом (л.д. 9-29).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева Юрия Александровича к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: частичный демонтаж перегородки между коридором поз. 1 и жилой поз. 5; монтаж перегородок с увеличением площади коридора поз. 1, уменьшением площади жилой поз. 5 и образованием кладовой поз. 7.

Общая площадь после перепланировки – 44, 3 кв.м., жилая – 26,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                подпись                В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2018 года.

Судья                подпись                В.Ф. Лазаренко