Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2019 ~ М-416/2019 от 13.05.2019

Копия

УИД: 66RS0029-01-2019-000575-85

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 г.

Дело № 2-519/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 г.                               г. Камышлов Свердловская область     

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело             по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу по завещанию. С августа 2004 г. в дом был прописан и вселен ответчик, с ее согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. В ноябре 2004 г. отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства. Вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком с момента выезда прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создаёт препятствие при продаже дома. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - домом № по        <адрес>.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен адвокат в качестве представителя.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, отзыва в суд по иску не направил, извещен был надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика адвоката ФИО4 суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество от 21.06.1991 г. следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 8)

Из ответа отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский»     от 21.05.2019 г. следует, что по адресно - справочным учетам ОВМ МО МВД России «Камышловский» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2

В справке № 198 от 13.05.2019 г., указано, что свидетельство о праве на наследство по завещанию от 21.06.1991 года, удостоверенное нотариусом. Зарегистрировано в реестре за №1888, на жилой <адрес>, в <адрес>, действительно было зарегистрировано в Камышловском БТИ, 25.07.1991 года в реестре №915. (л.д.7)

Суд считает установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Также установлено судом, ответчик, несмотря на регистрацию, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключали, его личных вещей в доме нет, их регистрация не преследовала цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявляли какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несет никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от     17.07.1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в доме истца.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовали вселению ответчика в данное жилое помещение.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение утратил право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании дома не принимали, иных доказательств суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева