Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2014 ~ М-871/2014 от 22.10.2014

Дело №2-821

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 декабря 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Родник» к Краевой Г. А., Кораблевой Е. А. и Мищенко Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Товарищество собственников жилья «Родник» (далее- ТСЖ) обратился с иском к Краевой Г.А. и Кораблевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период их проживания в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, а именно за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб. 73 коп., а также судебные расходы в виде госпошлины в сумме ***руб.56 коп.

В ходе судебного производства определением от <*** г.> в качестве соответчика привлечена Мищенко Т.Н., имеющая право на одну третью доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В исковом заявлении указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> является приватизированным. Ответчики, занимая это жилое помещение, нарушают требования ст.ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ, а также ст.486 ГК РФ не вносят своевременно плату за оказанные коммунальные услуги – «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе».

Представитель истца Красулина Ю.Н., действующая по доверенности от <*** г.>, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***руб. 73 коп. поддержала ко всем трем ответчикам., пояснив, что ответчики должны нести ответственность в равных долях.

Ответчики Краева Г.А., Кораблева Е.А. и Мищенко Т.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом повестками заказной почтовой корреспонденцией.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные гражданско-процессуальным законодательством, а при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определи о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.ст.209, 210 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В то же время собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки Б-ой сельской администрации видно, что ответчики Краева Г.А. и Кораблева Е.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> /л.д.8/

Из выписки из Единого государственного реестра прав от <*** г.> видно, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются Краева Г. А., Кораблева Е. А. / право зарегистрировано <*** г.>/ и Мищенко Т. Н. /право зарегистрировано <*** г.>/.

Все ответчики имеют право собственности на указанное жилое помещение в равных долях, то есть по одной третьей доли каждый.

Выпиской из лицевого счета №*** на имя Краевой Г.А. по указанному адресу подтверждается наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб.73 коп. /л.д.11-18/

Указанная задолженность ответчиками не оспорена.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание, как допустимое доказательство.

Таким образом, установлено, что указанная задолженность возникла в период нахождения указанного жилого помещения в собственности трех ответчиков, которые и обязаны нести ответственность за ее образование с учетом времени регистрации права собственности каждым из ответчиков.

Исковые требования истца ТСЖ «Родник» обоснованы и подлежат удовлетворению в части, а именно в размере задолженности, образовавшейся за период с <*** г.> по <*** г.> в ***руб.3 коп. с ответчиков Краевой Г.А. и Кораблевой Е.А. в равных долях; а за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб. 37 коп. с ответчиков Краевой Г.А., Кораблевой Е.А. и Мищенко Т.Н. в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины в сумме ***руб. 56 копеек /л.д.7/.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в части сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в размере, пропорциональной удовлетворенным требованиям, поскольку солидарная ответственности при возмещении судебных расходов гражданским процессуальным законом не предусмотрена.

При этом, с Краевой Г.А.и Кораблевой Е.А. следует взыскать в пользу истца по ***руб.52 коп., а с Мищенко Т.Н. следует взыскать в пользу истца судебные расходы в сумме ***руб.51 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Краевой Г. А., <*** г.> рождения в пользу Товарищества собственников жилья «Родник» возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ***руб. 47 копеек и судебные расходы в сумме ***руб. 52 копеек, а всего ***руб. 99 копеек.

Взыскать с Кораблевой Е. А., <*** г.> рождения в пользу Товарищества собственников жилья «Родник» возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ***руб. 47 копеек и судебные расходы в сумме ***руб. 52 копеек, а всего ***руб. 99 копеек.

Взыскать с Мищенко Т. Н., <*** г.> рождения в пользу Товарищества собственников жилья «Родник» возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ***руб. 79 копеек и судебные расходы в сумме ***руб. 51 копеек, а всего ***руб. 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд.

Председательствующий Л.В.Гаирфанова