Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2012 ~ М-1758/2012 от 19.11.2012

Дело № 2-1579/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» декабря 2012 года г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Бунтман И.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Коваленко Т.Л.,

истца Максимовой Л.Б.,

при секретаре Сазоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Л.Б. к Максимову В.В. о выселении,

у с т а н о в и л :

Максимова Л.Б. обратилась в суд с иском к Максимову Вяч.В. о выселении. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что она на основании договора купли-продажи от <нет данных>, удостоверенного нотариусом Ярцевского нотариального округа и зарегистрированного в БТИ <данные изъяты> <нет данных>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из двух изолированных комнат жилой площадью 31,8 кв.м, общеполезная площадь квартиры составляет 52,2 кв.м. После покупки квартиры, <нет данных> в нее вселилась она, ее муж М.В., их сын Максимов В.В.. Ее муж <нет данных> снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительства. В том же году брак между нею и ее мужем был расторгнут.

В последнее время ее сын стал создавать условия, невозможные для совместного проживания, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру шумные компании, мешает ей отдыхать. На ее замечания ответчик не реагирует, проявляет агрессию. <нет данных> ее сын избил ее. В его действиях органы дознания усмотрели состав преступления, предусмотренный ч.1 ст.116 Уголовного кодекса Российской Федерации. Через неделю ее сын снова попытался ее избить.

Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, содержание жилья в надлежащем состоянии также не занимается, длительное время не работает.

Она не может спокойно жить в принадлежащем ей жилом помещении и распоряжаться им по своему усмотрению. Совместного бюджета с ответчиком она не ведет, считает, что они не являются членами одной семьи.

Просит выселить Максимова В.В. из квартиры № дома № по <адрес>.

В судебном заседании истец Максимова Л.Б. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что она является единственным собственником спорного жилого помещения. В квартире проживают она и её сын, с которым она не ведет совместного хозяйства, тот не является. Она не заключала с сыном договор о порядке и условиях пользования квартирой. Поскольку ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, приводит в дом посторонних для неё лиц, чем мешает отдыхать, не реагирует на её замечания, избивал её, она не желает, чтобы Максимов В.В. пользовался её имуществом, проживал в спорном жилом помещении. Просит выселить ответчика из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Максимов В.В. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания дважды извещался надлежащим образом, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения» (л.д.16-19). Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца Максимову Л.Б., исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Коваленко Т.Л., полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <нет данных> Максимова Л.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9). В указанную квартиру после ее приобретения Максимовой Л.Б., помимо последней, вселились ее супруг М.В. и несовершеннолетний сын Максимов В.В., <данные изъяты> (л.д.11). Указанные лица зарегистрированы в данной квартире по месту жительства <нет данных> (л.д.10). М.В. в феврале того же года выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, и снялся с регистрационного учета по месту жительства <нет данных> (л.д.10). Брак между Максимовой Л.Б. и М.В. расторгнут <нет данных> (л.д.8).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Максимова Л.Б. и ее сын Максимов В.В.. Максимова Л.Б. не ведет с Максимовым В.В. совместного хозяйства, не считает последнего членом своей семьи. Истец и ответчик с указанного момента живут в указанной выше квартире как две разных семьи. При этом ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию и ремонту жилья за себя, длительное время не работает. Доказательств обратного суду не представлено.

<нет данных> Максимов В.В. в связи с личными неприязненными отношениями к Максимовой Л.Б. нанес последней несколько ударов по телу, не причинив последней вред здоровью, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <нет данных> (л.д.7).

С учетом изложенного выше, поскольку Максимова Л.Б. является собственником вышеуказанного жилого помещения, то она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Ответчик Максимов В.В. не является членом семьи истца, не ведет с последней совместного хозяйства, а истец Максимова Л.Б. в настоящее время не желает, чтобы в ее квартире был зарегистрирован и ответчик. Максимовой Л.Б. к ответчику было предъявлено требование о выселении, однако ответчик отказался добровольно освободить занимаемое жилое помещение. С учетом указанных выше обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Максимовой Л.Б. и выселить ответчика Максимова В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Факт регистрации Максимова В.В. в указанном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным помещением.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Максимовой Л.Б. к Максимову В.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Максимова В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Максимова В.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Максимова В.В. в пользу Максимовой Л.Б. в возврат государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Бунтман

Решение в окончательной форме принято 24.12.2012.