Решение по делу № 2-503/2012 (2-4581/2011;) от 28.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20. 07..2012 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Джунайдиеа Г.Г.

при секретаре Акаевой А.

Представителя ответчка : Джафаровой Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на вспомогательное помещение – 8,6 кв.м. по ул <адрес> г. Махачкала

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании перепланировки законной и обязании ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отделение по гор. Махачкала внести соответствующие изменения в технический паспорт, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи <адрес> от 29.01.1997 г., он приобрел у гражданина ФИО5 <адрес>, в <адрес> в гор. Махачкале общей полезной площадью 32,8 кв.м.

В указанной квартире предыдущим хозяином, была произведена перепланировка и переустройство квартиры, в результате чего, образовались: комната 1 площадью – 25 кв.м., комната 2 площадью – 8,6 кв.м., коридор 13 площадью – 5,9 кв.м. и санузел 14 площадью – 2,3 кв.м.. Указанная квартира истцом по договору купли продажи была приобретена 29.01.1997 года. которое ранее принадлежало гражданину с 1991 года

В результате изменений общая полезная площадь стала – 41,8 кв.м., а жилая 33,6 кв.м. которой он пользуется до сих пор.

В судебном заседании истец не явился хотя был извещен

Представитель Администрации гор. Махачкалы Джафарова Р не возражая против иска пояснила. что согласно заключения жилищной инспекции реконструкция- присоединением вспомогательного помещения не нарушает права соседей не влияет на сейсмичность., имеются нотариально заверенные согласие соседей

. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причине неявки не сообщил и возражения на иск не представил, в связи, с чем судом дело рассмотрено в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ч-3 ст222 право собственности самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из материалов дела и установлена судом согласно договора купли-продажи <адрес> от 29.01.1997 г., истец приобрел у гражданина ФИО5 <адрес>, в <адрес> в гор. Махачкале общей полезной площадью 32,8 кв.м.

В указанной квартире предыдущим хозяином, была произведена перепланировка и переустройство квартиры, и согласно выписки Ростехинвентаризации в результате чего, образовались: комната 1 площадью – 25 кв.м., комната 2 площадью – 8,6 кв.м., коридор №13 площадью – 5,9 кв.м. и санузел №14 площадью – 2,3 кв.м.. Указанная квартира истцом по договору купли продажи была приобретена 29.01.1997 года. которое ранее принадлежало гражданину с 1991 года

В результате изменений общая полезная площадь стала – 41,8 кв.м., а жилая 33,6 кв.м. которой он пользуется до сих пор. По кадастровой стоимости уплачен стоимость земли согласно квитанции №655 т 19.07.2012 года.

Работниками органов технической инвентаризации внесены соответствующие изменения в технический паспорт и на его имя

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Решил

Признать право собственности. за ФИО4 на вспомогательное помещение – 8.2 кв.м. по ул <адрес> г. Махачкала

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Р.Д. в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения

Председательствующий Г. Джунайдиев.