Решение по делу № 2-464/2021 (2-2740/2020;) ~ М-2472/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-464/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2021 года                                                                                     г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Шерет Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева Александра Ивановича, Коваленко Зои Ивановны к Шевчук (Екмекджи) Виктории Александровне, Шевчук Александре Романовне, Екмекджи Алене Хусейновне, третье лицо УМВД России по городу Симферополю о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

              Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения, состоящего из земельного участка площадью 572 кв. м. с кадастровым номером 90:22:010305:1075 и двух жилых домов общей площадью 57 кв. м. с кадастровым номером 90:22:010305:1071 и площадью 59 кв. м. с кадастровым номером 90:22:010305:1072., расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении принадлежащем истцам зарегистрированы ответчики. С октября 2008 года ответчики выехали из спорного домовладения на постоянное место жительства за пределы территории Республики Крым, вывезли все свои вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги и жилье не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены с момента выезда и перестали быть членами семьи истцов. Местонахождение ответчиков истцам неизвестно. Ответчики по месту регистрации не проживают с 2008 года. Однако продолжают быть зарегистрированными в жилом доме принадлежащем истцам, что препятствует истцам в полной мере осуществлять свои права распоряжения недвижимым имуществом находящимся в их собственности.

      Просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

       Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

      Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

        Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

               Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома литер «Д» общей площадью 57,0 кв. м., жилого дома литер «А» общей площадью 59,0 кв. м. расположенных по адресу: <адрес> является ФИО2, ФИО1

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 являются на праве общей долевой собственности правообладателями земельного участка общей площадью 572 кв. м. с кадастровым номером 90:22:010305:1075, расположенного по адресу: <адрес>.

       Согласно домовой книге для прописки граждан, в <адрес> зарегистрированы ФИО10 ФИО6, ФИО5, ФИО4.

      От ответчиков ФИО9, ФИО5, ФИО4 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в их отсутствие.

          Судом установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в нем, коммунальные платежи не оплачивают, попыток вселения не предпринимали, совместного хозяйства с истцами не ведут, отношений никаких не поддерживают, место нахождения их неизвестно истцам, членами семьи перестали являться.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Разрешая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд учитывает положения п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета

             На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО2, ФИО1- удовлетворить частично.

            Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          В остальной части иск оставить без удовлетворения.

       На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                        З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме принято    ДД.ММ.ГГГГ.