Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2014 ~ М-1154/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-1185/2014          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года         г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Томашевич Н.Л.,

при секретаре Цаплиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Осинского районного суда Пермского края гражданское дело по иску администрации Осинского городского поселения к Б. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осинского городского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Б. на земельную долю в размере 7,000 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:817, площадью 4410000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, ТОО «Надежда», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности 11.04.2012, признании за администрацией Осинского городского поселения права муниципальной собственности на вышеуказанную долю земельного участка. В обоснование своих требований указала, что администрацией Осинского района Пермской области было принято постановление от 12.08.1994 № 551 «О закреплении земель за ТОО «Надежда» Осинского района», в соответствии с которым гражданам, состоящим в ТОО «Надежда» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок для ведения сельского хозяйства общей площадью 490 га, с кадастровым номером 59:29:0000000:817, расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, ТОО «Надежда». На основании постановления администрации Осинского района от 22.10.2010 было выдано свидетельство на имя Б. № от 22.10.2010 на земельную долю 7,000 га. В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Осинское Прикамье» № 150 (10612) от 24.12.2011, которая является официальным средством массовой информации Осинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Осинского городского поселения в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории администрации Осинского городского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Осинского городского поселения в газете «Осинское Прикамье» № 22 от 01.03.2012 опубликовала объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:817. На общем собрании участников общей долевой собственности ТОО «Надежда», которое состоялось 11.04.2012, было принято решение считать невостребованными земельные доли, собственники которых не зарегистрируют свое право в Управлении Росреестра и не оформят наследственные права.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации Осинского района Пермской области от 12.08.1994 № 551 «О закреплении земель за ТОО «Надежда» Осинского района» предоставлены на праве коллективно-долевой собственности участки для ведения сельского хозяйства ТОО «Надежда», общей площадью 490 га, кроме того, предоставлены в бессрочное пользование ТОО «Надежда» земли общей площадью 224,5 га, из них пашни 224,5 га. Комитету по земельным вопросам и землеустройству постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю и заключить договоры аренды на земли бессрочного пользования (л.д.7).

Б. на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.08.1994 № приобрела право частной собственности на землю по адресу: Осинский район, ТОО «Надежда», общей площадью 7,00 га, без выдела в натуре (л.д.38).

24.12.2011 в газете «Осинское Прикамье» № 150 опубликован список невостребованных долей, из которого следует, что земельной долей не распорядилась по иным причинам Б. (л.д.6-7).

Информационное сообщение о проведение администрацией Осинского городского поселения собрания для решения вопроса об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными опубликовано в газете «Осинское Прикамье» № 22 от 01.03.2012 (л.д.8-9).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, ТОО «Надежда» с кадастровым номером 59:29:0000000:817 от 11.04.2012 утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером, № - Б. (л.д.10-19).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2014 права Б. на земельную долю земельного участка с кадастровым номером 59:29:0000000:817 по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, не зарегистрированы (л.д.35-36).

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая, что процедура признания земельных паев невостребованными истцом соблюдена, ответчик Б. надлежащим образом не оформила право собственности на спорную земельную долю, не использовала ее по назначению более трех лет, тем самым от своих прав на невостребованную земельную долю отказалась, суд полагает возможным исковые требования администрации Осинского городского поселения удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Б. на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежавшую на основании свидетельства № от 22.10.2010, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:817, площадью 4410000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, ТОО «Надежда», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012.

Признать право собственности за администрацией Осинского городского поселения на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежавшую на праве собственности Б. на основании свидетельства № от 22.10.2010, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:29:0000000:817, площадью 4410000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Осинский район, Осинское городское поселение, ТОО «Надежда», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Н.Л.Томашевич