Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3870/2019 ~ М-2739/2019 от 04.04.2019

2-3870/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Михайловой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилась в суд с иском к Михайловой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.06.2017г по 31.05.2018г в размере 76 215,39 руб., пени за период с 11.07.2017г по 25.03.2019г в размере 16 571,24 руб., возврат государственной пошлины 2 983,60 руб. Свои требования мотивировали тем, что ответчица, будучи собственником квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истец на требованиях настаивал.

Ответчица не возражала против заявленных требований, просила снизить размер пени, поскольку воспитывает несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Михайлова Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, где и проживает.

В квартире также зарегистрированы по месту жительства Ц,Р,Ю,, Ц,М,Р,(Ж) Ц,М,Р,(М) На них открыт финансово-лицевой счет (л.д. 10).

АО «Одинцовская теплосеть» является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС в связи с переходом к ней прав и обязанностей ОАО «РЭП Жаворонки» (л.д.8).

За период с 01.06.2017 года по 31.05.3018 года производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья, однако оплата ими не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 76 215,39 руб. (л.д. 12).

Указанный расчет судом проверен и признан правомерным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчицей в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчицей не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 76 215,39 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 11.07.2017 года по 25.03.2018 года составили 16 571,24 руб. (л.д. 13-15).

Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, поскольку он составлен математически правильно, ответчицей надлежащим образом не оспорен и не опровергнут.

Вместе с тем, согласно ст.333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пени до 5 000 руб. учитывая ходатайство ответчицы, а также объем наступивших негативных последствий для истца при неисполнении обязательств ответчицей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 983,60 руб., которая подлежат взысканию с ответчицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Михайловой Юлии Сергеевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.06.2017г по 31.05.2018г в размере 76 215,39 руб., пени за период с 11.07.2017г по 25.03.2019г в размере 5 000 руб., возврат государственной пошлины 2 983,60 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :