Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5839/2011 ~ М-5205/2011 от 29.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего- судьи Савоскиной И.И.,

при секретаре- Гориной А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО истец» к Липенко А.В. о признании договора незаключенным,

У С Т А Н О В И Л :

ООО истец» обратилось в суд с вышеназванным иском, свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО истец» и Липенко А.В. подписан договор о долевом участии в строительстве, предметом которого является участие участника долевого строительства в долевом строительстве Многоквартирного дома. объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №, общей площадью 52,05 кв.м. в жилом доме № по адресу: АДРЕС. Договор должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. В договоре долевого участия заключенного между истцом и ответчиком определен порядок и срок подписания передаточного акта на квартиру. Однако в договоре не указан срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Просят признать договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным.

Представитель истца по доверенности Ламухин И.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Липенко А.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, при этом пояснил суду, что в договоре указан ориентировочный срок передачи объекта, в связи с чем договор не может быть признан незаключенным.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что между ООО «истец» и Липенко А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор участия в долевом строительстве № (л.д. 9-13).

Согласно п. 2.1 предметом договора является участие участника долевого строительства в долевом строительстве многоэтажного дома. Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира №, обще площадью 50,05 кв.м. в жилом доме № по адресу: АДРЕС (л.д.9).

Согласно п. 2.2 ориентировочный срок передачи инвестором-застройщиком объекта долевого участия устанавливается 1 кв. 2010 г. (л.д.9).

В соответствии со ст. 4 ФЗ « Об участии в долевом строительстве» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что п. 2.2 договора участия в долевом строительстве указан ориентировочный срок передачи инвестором-застройщиком объекта долевого участия суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «истец».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

В иске ООО «истец» к Липенко А.В. о признании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья