Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4256/2014 ~ М-3430/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-4256/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 сентября 2014 года                     г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием представителя истца Чепурыгиной К.С., действующей на основании доверенности № 548 от 21.07.2014 года,

ответчика Милевской О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ к Милевской О.И. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2011 года по май 2014 года в размере <данные изъяты>. Размер пени за указанный период составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Чепурыгина К.С. заявила об уменьшении размера заявленных исковых требований, сославшись на то, что после принятия искового заявления судом к производству, ответчик добровольно погасил сумму основного долга в размере <данные изъяты>. В связи с этим, просит взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также госпошлину.

В судебном заседании ответчик Милевская О.И. против удовлетворения исковых требований не возражала, просила снизить размер пени.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются выпиской из домовой книги.

С января 2011 года по май 2014 года ответчик надлежащим образом не вносил плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. По состоянию на май 2014 года за указанный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, согласно расчета, представленного истцом. Эти обстоятельства ответчиком не оспариваются, возражений против расчета задолженности, представленного истцом, не имеет.

Однако, из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно уплатила сумму основного долга в размере <данные изъяты>, в связи с чем в данной части истец уменьшил размер исковых требований до <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, согласно расчета, приложенного к иску. Ответчик не представил возражения против удовлетворения данного требования, расчет, представленный истцом, не оспаривает.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая тот факт, что причиной возникновения задолженности является тяжелое материальное положение ответчика, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени до <данные изъяты>.

Таким образом, ответчик, в нарушение закона, в одностороннем порядке прекратил исполнение обязательства, поэтому требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> являются обоснованными.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных требований, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Милевской О.И. в пользу ОРГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Вдовин