Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7080/2016 ~ М-6432/2016 от 21.07.2016

№ 2-7080/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Николаевской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Софиной Т. В., Софину В. В. о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к Софиной Т.В., Софину В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение по тем основаниям, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по сведениям жильца указанного многоквартирного дома ответчики произвёли в своей квартире незаконную перепланировку, путем переноса кухни в жилую комнату. Требование о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения визуального обследования направлено в адрес ответчиков по почте, в ходе выездной проверки доступ в жилое помещение обеспечен не был. Истец просит возложить на ответчиков обязанность предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для обследования истцом данного помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Софина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в срок до судебного заседания представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.39, 173, 198 ГПК РФ ответчику известны и понятны, о чем указано в заявлении.

Ответчик Софин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика Софина В.В., суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положения части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с главой 4 ЖК РФ, Федерального закона от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по выявлению, согласованию и контролю по приведению в прежнее состояние самовольно переустроенных (или) перепланированных жилых помещений относятся к ведению органов местного самоуправления.

На территории муниципального образования - Петрозаводского городского округа принято постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 13.02.2014 № 638 «Об утверждении Положения о порядке приведения самовольнопереустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние на территории Петрозаводского городского округа».

Согласно данному Положению Администрация Петрозаводского городского округа проводит обследования жилых помещений на предмет выявления самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдает требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние и обращаются в судебные органы в случае не выполнения требований собственниками жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Софина Т.В., Софин В.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

01.04.2016 в управление жилищного хозяйства поступило обращение от гражданина о том, чтобы Администрация Петрозаводского городского округа сообщила, обращался ли Софин В.В. с разрешением на перепланировку, так как в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу выполнена перепланировка и (или) переоборудование путем переноса кухни в жилую комнату.

Так как Администрацией Петрозаводского городского округа разрешения на перепланировку и (или) переоборудование собственникам спорного жилого помещения не выдавалось, и они за ним не обращались, в адрес ответчиков направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении обследования жилого помещения 14.04.2016 в 10.00. В указанный срок доступ в жилое помещение собственниками не предоставлен о чем составлен акт об отказе собственников жилого помещения в допуске в квартиру <адрес>.

Данные обстоятельства в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиками не оспариваются.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Петрозаводского городского округа к Софиной Т. В., Софину В. В. о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Софину Т. В., Софина В. В. предоставить должностным лицам Администрации Петрозаводского городского округа доступ в квартиру <адрес> с целью обследования данного помещения.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 12.08.2016.