Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2014 ~ М-1407/2014 от 04.09.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 22 октября 2014 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Уфимцевой О.Я.,

с участием представителя истца ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» Рапаковой Т.А., ответчика Зырянова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» к Зырянову ФИО6, Зыряновой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось в суд с иском к Зырянову Е.С., Зыряновой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>. При этом длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с мая 2013 г. по 1 июля 2014 г. составила 92 973 руб. 55 коп. По изложенным основаниям истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, пени 4 284 руб. 35 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 117 руб. 74 коп.

В судебном заседании представитель истца Рапакова Т.А. уточнила размер задолженности, подлежащей взысканию с Зырянова Е.С. и Зыряновой А.А., просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 92 973 руб. 55 коп., пени – 2 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 3 049 руб. 21 коп.

Ответчик Зырянов Е.С. в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка. При этом пояснил, что Зырянова А.А. в суд не смогла явиться, однако она тоже признает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Зырянова А.А. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65, и ч.ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а, следовательно, и по договору найма специализированного жилищного фонда, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Зырянов Е.С., Зырянова А.А. проживают на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г., Технического соглашения № 6 от 15 октября 2010 г. к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г. и приложенного к нему акта № 916/2 от 15 октября 2010 г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой видно, что платежи по оплате коммунальных услуг вносились ответчиками не ежемесячно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 1 мая 2013 г. по 1 июля 2014 г. составила 92 973 руб. 55 коп. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг истцом обоснованно начислены пени за указанный период в размере 2 000 руб. Расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени произведены истцом верно, ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание также признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с Зырянова Е.С. и Зыряновой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 92 973 руб. 55 коп. и пени 2000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1524 руб. 61 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Зырянова ФИО8, Зыряновой ФИО9 в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 973 руб. 55 коп. и пени в размере 2000 руб.

Взыскать с Зырянова ФИО10, Зыряновой ФИО11 в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» расходы по уплате государственный пошлины в долевом порядке по 1524 руб. 61 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 30 октября 2014 г.