Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2020 ~ М-86/2020 от 15.01.2020

2-1613/2020

24RS0013-01-2020-000105-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Дорожник», ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Разуваева А.А. обратилась суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит, признать право собственности на земельный участок за Рзуваевой А.А. расположенный по адресу: <адрес> участок №, площадью 528 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, в координатах: 1 (<адрес>).

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельный участком, расположенным по адресу: <адрес> уч. № с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, о чем имеется справка СНТ «Дорожник», споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок расположен в границах СНТ «Дорожник. Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность обратился в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Дорожник», ДД.ММ.ГГГГ. Рачинская Г.И., Плешкова И.Н., Сандрюкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ. Боева В.И., Боеву Т.П., Кочелорова Т.В.

В судебное заседание истец Разуваева А.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Дорожник», ответчики Рачинская Г.И., Плешкова И.Н., Сандрюкова А.С., Боев В.И., Боева Т.П., Кочелорова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Представитель СНТ «Дорожник» не возражает против признания права собственности уч. № за Разуваевой А.А. о чем представил заявление (л.д.14).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что за Красноярским трестом «Агропромдорстрой» закреплено 14 га земли для ведения садоводства, что подтверждается государственным актом № (л.д.15-16), СНТ «Дорожник» является правопреемником СТ «Дорожник» которому на основании решения исполнительного комитета Емельяновского районного Совета Народных Депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было выделено 14 га земли, что подтверждается уставом СНТ «Дорожник» (л.д.17-18).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Дороник» № от ДД.ММ.ГГГГ. Разуваева А.А. принята в члены СНТ «Дорожник», за ней закреплен земельный участок № (л.д.12), что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.10-11).

Смежными земельными участками к земельному участку расположенному по адресу: <адрес> земельный участок №, является участок № находящийся в пользовании Сандрюкова А.С., уч. № в пользовании Плешковой И.Н., что также подтверждается актом согласования границ (л.д. 13).

Согласно каталога координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», земельный участок №,, общей площадью 528 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д. 8).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Дорожник». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Дорожник» при его создании.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21 удовлетворить.

Признать за ФИО22 право собственности на земельный участок по адресу <адрес> земельный участок №, общей площадью 528 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова