Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2018 ~ М-36/2018 от 11.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре АБРОСИМОВОЙ К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Борисовой А. ИвА. о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Борисовой А.И. о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> невостребованную ФИО1.

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> Барамбаева А.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель КСХП <данные изъяты>», в размере <данные изъяты> на одну долю. Постановлением Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повтором 4-х фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности <данные изъяты>. Администрация сельского поселения Домашка Кинельского района Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении земельной доли из указанного списка не поступало. ФИО1 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ на спорную земельную долю было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти было открыто наследственное дело, наследником после её смерти является ответчик Борисова А.И., дочь умершей, которой на спорную земельную долю свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности за сельским поселением Домашка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>», невостребованную ФИО1.

Ответчик Борисова А.И. в судебное заседание не явилась, хотя судом неоднократно принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района (л.д.6).

Из приложения к указанному постановлению следует, что для колхоза им. <адрес> земельной доли была установлена в размере <данные изъяты> (л.д.6 – оборотная сторона).

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден откорректированный проект перераспределения земель коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Антонова, в соответствии с которым площадь земельной доли была установлена в размере <данные изъяты>.

В соответствии с Постановлением Администрации муниципального района Кинельский № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена граница земельного участка находящегося в долевой собственности на землях КСХП <данные изъяты> <данные изъяты> гражданам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в соответствии с указанным выше постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельную долю площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> долю (л.д.7).

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из материалов дела, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> были опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указан также ФИО3 (л.д.8-9).

Из пояснений представителя истца также следует, что данные списки были также размещены на информационных щитах сельского поселения Домашка. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.

Также установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на землях бывшего КСХП <данные изъяты>

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.10).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, то есть в течение 4-х месяцев, прошедших со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поэтому в силу части 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Постановлением Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСХП <адрес>» был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего <данные изъяты> на территории сельского поселения Домашка в количестве 507 земельных долей (л.д.11).

Как следует из Приложения к указанному Постановлению, ФИО1 включен в число лиц, земельная доля которого была признана невостребованной (л.д.12).

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

После его смерти, как следует из справки нотариуса, было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону – супруга умершего ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на спорную земельную долю (л.д.30).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2, как наследник, принявший наследство в виде спорного земельного пая после смерти ФИО1, надлежащим образом зарегистрировала свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, согласно которой за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, часть из которого перешла ей в порядке наследования после смерти ФИО1. Несмотря на то, размер доли в Едином государственном реестре недвижимости <данные изъяты>) не соответствует размеру доли, указанному в свидетельстве на праве собственности на землю <данные изъяты>), однако, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости право на данную долю было зарегистрировано за ФИО2, в том числе, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. Также основанием для государственной регистрации права ФИО2 на <данные изъяты> доли явилось соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает изменение размера доли. Из данной же выписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано прекращение права ФИО2 на земельную долю. Таким образом, земельная доля в состав наследства после смерти ФИО2 войти не могла, поскольку ФИО2 распорядилась данной земельной долей при жизни.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский о признании за сельским поселением права на спорную земельную долю удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Борисовой А. ИвА. о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>м., находящийся по адресу: <адрес>», отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

председательствующий –