Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2013 (2-354/2012;) ~ М-341/2012 от 18.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием истца – Григорьева А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-13/2013 по иску Григорьева Алексея Владимировича, Григорьевой Елены Алексеевны, Григорьева Андрея Алексеевича и Григорьева Антона Алексеевича к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.В., Григорьева Е.А., Григорьев А.А. и Григорьев А.А. обратились в суд с иском к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района о признании за ними по 1/4 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировали тем, что они с … года по настоящее время проживают в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района. Данной квартирой они пользуются как своей собственностью, но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у них нет, так же прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Но так как они добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и уплачивая налоги, то просят признать за каждым из них право собственности на 1/4 долю в указанной квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец – Григорьев А.В. заявленные исковые требования поддержал, просил признать за ним 1/4 долю в праве собственности на квартиру расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района. Пояснил, что в данную квартиру он вселился 03.12.1991 году и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. Кроме того, с ним вместе проживают его семья: жена – Григорьева Е.А., дети Григорьев А.А. и Григорьев А.А. Он согласен с тем, чтобы за последними также было признано по 1/4 доли в праве собственности в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района. Правоустанавливающие документы на квартиру у них отсутствуют, спора между истцами нет.

Истцы – Григорьева Е.А., Григорьев А.А. и Григорьев А.А. в судебное заседание не явились, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных исковых требования настаивали.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Григорьева А.В., Григорьевой Е.А., Григорьева А.А. и Григорьева А.А. о признании за ними по 1/4 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, не имел.

Выслушав объяснения истца, свидетелей Н.А. и Н.И., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Григорьева А.В., Григорьевой Е.А., Григорьева А.А. и Григорьева А.А. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Григорьев А.В., Григорьева Е.А., Григорьев А.А. и Григорьев А.А. более 15 лет, а именно Григорьев А.В., Григорьева Е.А. и Григорьев Андрей Алексеевич с 10.02.1992 года, а Григорьев Артем Алексеевич с 24.08.1994 года по настоящее время проживают, добросовестно пользуются и открыто владеют квартирой №… в доме №… по ул.М. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании показаниями как истца по делу, так и свидетелей Н.А. и Н.И. согласно которым они проживали и проживают по соседству от Григорьевых и подтверждают, что последние проживают в кв…. дома №… по ул.М. с.Д. более 15 лет, а именно с 1992 года по настоящее время, пользуются они квартирой как своей собственной. Данные показания истца и свидетелей суд признает достоверными и правдивыми, поскольку они последовательны, согласуются между собой, а также подтверждаются имеющимися в распоряжении суда письменными материалами дела, тем самым сомнений у суда не вызывают.

- Согласно справки от 30.10.2012 года за №8911 и выпиской из финансового лицевого счета от 30.10.2012 г. №8912, выданных администрацией Дзержинского сельсовета Дзержинского района, Григорьев А.В., Григорьева Е.А. и Григорьев Андрей Алексеевич проживают с 10.02.1992 года, а Григорьев Артем Алексеевич с 24.08.1994 года по настоящее время в квартире №… дома №… по ул.М. с.Д. Дзержинского района Красноярского края.

- Из справочной информации выданной администрацией Дзержинского сельсовета 30.10.2012 г. №890 следует, что квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.М. д.2 кв.2 Дзержинского района в реестре муниципального жилищного фонда не значится (л.д.18);

- Из справочной информации выданной отделом муниципального имущества и земельных отношений администрацией Дзержинского района 31.10.2012 г. №234 следует, что квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района в реестре муниципального жилищного фонда не значится (л.д.20);

Судом также установлено что земельный участок площадью 1467 кв.м на котором находится квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…., находится в государственной собственности. Данное обстоятельство подтверждается справкой выданной начальником отдела муниципального имущества и земельных отношений администрации Дзержинского района от 22.11.2012 г. №944 (л.д.21).

Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 16.12.2009 года, следует, что жилая квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района, расположена в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры 100,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 57,4 кв.м, подсобная площадь – 43,1 кв.м (л.д.28-30).

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 01.11.2012 года №08/002/2012-400, право собственности на вышеназванную квартиру не зарегистрировано (л.д.17).

В силу положений частей первой, второй и пятой ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцами квартирой №… в доме №… по ул.М. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем, а также с учетом соглашения достигнутого между Григорьевым Алексеем Владимировичем, Григорьевой Еленой Алексеевной, Григорьевым Андреем Алексеевичем и Григорьевым Антоном Алексеевичем об определении равных долей (по 1/4 каждому) в праве собственности на квартиру по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…., возможно признать за Григорьевым Алексеем Владимировичем, Григорьевой Еленой Алексеевной, Григорьевым Андреем Алексеевичем и Григорьевым Антоном Алексеевичем по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, так как их требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева Алексея Владимировича, Григорьевой Елены Алексеевны, Григорьева Андрея Алексеевича и Григорьева Антона Алексеевича к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края у о признании права собственности каждого из них на 1/4 долю, на квартиру, расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Григорьевым Алексеем Владимировичем право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры 100,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 57,4 кв.м, подсобная площадь – 43,1 кв.м.

Признать за Григорьевой Еленой Алексеевной право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры 100,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 57,4 кв.м, подсобная площадь – 43,1 кв.м.

Признать за Григорьевым Андреем Алексеевичем право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры 100,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 57,4 кв.м, подсобная площадь – 43,1 кв.м.

Признать за Григорьевым Антоном Алексеевичем право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу с.Д. ул.М. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры 100,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 57,4 кв.м, подсобная площадь – 43,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.