Решение по делу № 2-1698/2014 ~ М-1694/2014 от 01.12.2014

Дело № 2 – 1698/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Садыкова В.Ф.,

представителей третьего лица ГСК «Авангард» Козлова В.М., Бахметьевой О.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 декабря 2014 года гражданское дело по иску Садыкова В.Ф. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Садыков В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный в блоке №... ГСК «Авангард», по ул. .... В обоснование иска указал, что с **.**.** года он является членом данного ГСК и владельцем гаража. №... Паевой взнос выплачен полностью момента постройки гаража в сумме ... рублей. Оформить право собственности на гараж в установленном порядке он не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительно-технической документации, и препятствиями со стороны председателя ГСК «Авангард» в выдаче справки. На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ просит признать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Садыков В.Ф. на исковых требованиях настаивает по доводам искового заявления. Пояснил, что гараж был построен в **.**.** году, он купил его уже построенным в **.**.** году, фамилию продавца не помнит, договор купли-продажи не заключали. С этого времени он является членом ГСК «Авангард», владеет и пользуется гаражом, платит взносы.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал. В отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Возражений против удовлетворения требований не имеют в случае установления судом того факта, что Садыков В.Ф. является владельцем гаража №... и подтверждения данного акта председателем ГСК «Авангард».

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Авангард» Козлов В.М. в судебном заседании пояснил, что является председателем ГСК с **.**.**. Гаражи были построены в **.**.** году, документы о вводе их в эксплуатацию отсутствуют. Он возражает против иска, поскольку у истца имеется задолженность по взносам в ГСК, в связи с чем он не выдает истцу справку о членстве в ГСК.

Представитель третьего лица ГСК «Авангард» Бахметьева О.В. в судебном заседании дополнила, что в настоящее время истец исключен из членов ГСК в связи с задолженностью по взносам. В делах ГСК и в архиве нет документов о прежнем владельце гаража №...

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Решением ... районного Совета народных депутатов г. ... №...I от **.**.**. зарегистрирован устав ГСК «Авангард», за ним закреплены гаражи в количестве .... **.**.** составлен акт выбора земельного участка в натуре площадью ... га под строительство комплекса гаражей на ... автомашин. Решением исполкома ... городского Совета народных депутатов №... от **.**.**. ... райисполкому предоставлен земельный участок площадью ... га городских земель для строительства индивидуальных гаражей в мкр. ....

Садыков В.Ф. с **.**.** года является членом ГСК «Авангард» и владельцем гаража №..., расположенным в блоке №... ГСК «Авангард» по адресу: .... В **.**.**. истцу выдана книжка члена ГСК, в которой указано, что сметная стоимость бокса, включая благоустройство, в **.**.** году составляла ... рублей, площадь бокса ...

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Садыкова В.Ф. о признании на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ права собственности на гараж №..., расположенный в блоке №... по ул. ..., поскольку доказательства строительства гаража за счет паевых взносов истца суду не представлены. Ссылка на уплату паевого взноса в сумме ... руб. не подтверждена относимыми и допустимыми доказательствами. Кроме того, указанная сумма обозначена в членской книжке как сметная стоимость бокса на **.**.** год, однако, истец стал владельцем гаража №... в ... году в связи с покупкой его у неустановленного лица. При этом, доказательства в подтверждение данного факта истцом суду также не представлены.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований, основанных на положениях ч.4 ст. 218 ГК РФ, отсутствуют. В удовлетворении иска следует отказать.

По истечении срока приобретательской давности, и общего срока давности право истца может быть восстановлено в порядке ст. 234 ГК РФ, в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на данный гараж. В настоящий период указанный срок не истек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Садыкова В.Ф. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский суд г. Сыктывкара в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 26 декабря 2014 года.

Судья Т.Ю. Арефьева