Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2019 (2-8792/2018;) ~ М-8847/2018 от 29.11.2018

66RS0003-01-2018-008816-04

Дело № 2-385/19

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Евстафьевой М.М.,

с участием истца Воронина Е.В., его представителя Дегтянниковой Н.Н., допущенной к участию в деле по устному ходатайству,

представителя ответчика Колясниковой О.В., действующей на основании доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина Евгения Владимировича к Могиленских Валентине Афонасьевне о признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании, передаче ключей,

установил:

Воронин Е.В. обратился в суд с иском к Могиленских В.А. о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что *** между ним и собственником жилого помещения Русиновой М.В. был заключен договор дарения, согласно которому он стал собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: комнаты, расположенной по адресу ***. Ответчик настаивает на его выселении, указывает на то, чтоб он покинул квартиру, создает невыносимые условия для проживания. Имеющееся решение суда о его выселении состоялось до того, как он приобрел право собственности на жилое помещение. В настоящее время оно утратило свою актуальность и его исполнение нарушает его права как собственника имущества.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <***> кв.м., расположенной по адресу ***. Обязать ответчика не чинить препятствий в пользования жилым помещением, а именно: передать ключи от входной двери, не предпринимать действий, нарушающих права собственника.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по признании права пользования жилым помещением. В связи с передачей ключей от квартиры истец не настаивал на исковых требованиях о передаче ключей.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что считает договор дарения мнимым, указала, что ответчик намерена оспаривать данный договор. О том, что Воронин Е.В. стал долевым собственником жилого помещения ответчик не знала, в связи с чем поменяла замки на входной двери. В настоящее время ключи от входной двери переданы истцу.

Ответчик Могиленских В.А., третье лицо Русинова М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и в срок. Ответчик воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

При таких обстоятельствах судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обс­тоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требова­ний и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, площадью <***> кв.м., расположенную по адресу: ***,к в. 109.

Сторонами не оспаривалось, что истец Воронин Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу ***. Вторым собственником комнаты является ответчик Могиленских В.А.

Истец Воронин Е.В. приобрел право общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании договора дарения от *** (л.д. 13)

Также судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 03.08.2018 отменено решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 18.04.2018 по гражданскому делу по иску Могиленских В.А. к Русиновой М.В., Воронину Е.В. о признании недействительным договора безвозмездного пользования жилым помещением, применении последствий недействительности сделки, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда – Воронин Е.В. выселен из комнаты площадью 24,9 кв. м., расположенной в *** по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения. Апелляционное определение является основанием для снятия с регистрационного учета Воронина Е.В. из указанной комнаты ( л.д. 10-11).

Таким образом, являясь на момент вынесения апелляционного определения долевым собственником спорного жилого помещения, при этом, не исполнив свою обязанность, предусмотренную ст. 56 ГПК РФ, и не представив в суд второй инстанции сведения о своем праве собственности, Воронин Е.В. на основании судебного акта был выселен из жилого помещения, что в настоящее время лишает его права на осуществление правомочий собственника по пользованию спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая также во внимание, что ответчик не признает за истцом право пользования жилым помещением, суд находит необходимым признать за Ворониным Е.В. право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <***> кв.м., находящуюся в *** в *** на основании договора дарения от ***.

Требование о передаче ключей от входной двери жилого помещения удовлетворению не подлежит в связи с тем, что в судебном заседании сторонами не оспаривался факт передачи ключей истцу.

Также не подлежит удовлетворению требование о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку данные требования не конкретизированы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Воронина Евгения Владимировича к Могиленских Валентине Афонасьевне о признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании, передаче ключей удовлетворить частично.

Признать за Ворониным Евгением Владимировичем право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <***> кв.м., расположенной по адресу ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Подгорная