Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5477/2018 ~ М-4590/2018 от 19.06.2018

Дело № 2–5477/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Ивана Алексеевича к Департаменту земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени, Гаражному кооперативу «Лесной», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Попов И.А. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени, Гаражному кооперативу «Лесной», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 18 кв.м., по <адрес>, юго-восточная часть города. Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Лесной» и владеет гаражом №. Истец является членом гаражного кооператива с 2002 года, полностью оплатил паевые взносы, регулярно оплачивает членские взносы. Истец использует спорный гараж, несет бремя расходов, уплачивает взносы за его содержание, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец Попов И.А. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что распоряжением Тюменского городского совета народных депутатов № от 26.10.1990 г. «О проектировании и строительстве гаражей-стоянок на территории стройбазы Тюменской ТЭЦ-2» разрешили строительному управлению Тюмень ТЭЦстрой проектирование и строительство гаражей – стоянок за счет территории строительной базы Тюменской ТЭЦ-2 с последующей продажей боксов как товаров народного потребления.

Проектирование и строительство гаражей – стоянок за счет территории строительной базы Тюменской ТЭЦ-2 было согласовано Райисполком от 04.05.1990г, ГорСЭС от 24.05.1990 г., ГорУПО от 11.05.1990 г., Городской комитет по охране природы от 04.05.1990 г., застройщик от 10.05.1990г., решение подготовили от 07.05.1990 г.

Распоряжением администрации г. Тюмени от 01.12.1997 г. № «Об инвентаризации земель в кадастровом квартале № обязал ГК «Лесной» оформить в течении 3-х месяцев со дня регистрации данного распоряжения правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на занимаемые земельные участки в земельном департаменте г. Тюмени.

Однако, как установлено в судебном заседании ГК «Лесной» правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на занимаемые гаражами земельные участки в установленном законом порядке не собрал и не оформил.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии ст. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ЗАО <данные изъяты> инженерное обследование технического состояния строительных конструкций капитальных гаражей соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом Гаражного кооператива «Лесной», пользуется гаражным боксом №, площадью 18 кв.м., расположенным по <адрес>, юго-восточная часть города, паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Лесной».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Ивана Алексеевича – удовлетворить.

Признать за Поповым Иваном Алексеевичем право собственности на гараж №, площадью 18 кв.м., расположенный по <адрес> юго-восточная часть города, в Гаражном кооперативе «Лесной».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2018 г.