Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2017 (2-8923/2016;) от 19.12.2016

Дело №2-1068/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

с участием представителя истца Постникова М.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Речник-Плюс» к Наймарк К. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс», обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, указав, что ООО «Речник-Плюс» являлось организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес>, а ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном доме, не оплачивает коммунальные услуги.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с января ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме -СУММА2-., пени в сумме -СУММА3-. и расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом.

С учетом мнения представителя истца, положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено, что ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Наймарк К.В.

Общество с ограниченной ответственностью «Речник-Плюс» являлось организацией управляющей многоквартирным домом № по <адрес>

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погашена и в спорный период производилась с нарушением сроков и размера оплаты, что отражено в сведениях о квартиросъемщике и не оспорено ответчиком.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме и жилищно-коммунальные услуги, взыскивает с ответчика Наймарк К.В. в пользу истца задолженность в размере -СУММА2-

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен. Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, сумма пени составляет -СУММА3-

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика Наймарк К.В. пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в сумме -СУММА3-

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА1-. Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Наймарк К. В. в пользу ООО «Речник-Плюс» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА2-., пени в размере -СУММА3-., расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА1-

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Копия верна

Судья (подпись):

Судья: Ю.А.Яринская

Заочное решение в полном объеме изготовлено 07 февраля 2017 года.