Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3721/2020 от 16.12.2020

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 декабря 2020 года                         <адрес>

Пермский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пеней,

установил:

Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района <адрес> обратился к ФИО1 с иском о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка площадью 40 000 кв.м. (кадастровый №); взыскании задолженности по арендной плате за 2019 в размере 7 880,40 руб., суммы пеней за неуплату арендной платы в размере 2 127,71 руб. с последующим начислением неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности по день фактической оплаты исходя из размера задолженности 7 880,40 руб.

В обоснование предъявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Усть-Качкинское сельское поселение» (Арендодатель) и ФИО3, (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № б/н. Указанный договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уступил права по договору аренды ФИО4 на часть земельного участка площадью 40 000 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права и обязанностей по договору, права Арендатора перешли к ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> был зарегистрирован Договор, номер государственной регистрации <данные изъяты>.

Согласно п.2.1. договора при подписании договора за указанный в п.1. участок арендная плата устанавливается в сумме 398,88 руб. в год, а в дальнейшем в размере, указываемом в уведомлении Арендатору о перерасчете арендной платы. Арендатор обязан вносить годовую арендную плату не позднее 15 ноября. В нарушение п. 2.1.Договора Должник не выполняет принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с предложением о погашении возникшей задолженности по Договору до ДД.ММ.ГГГГ и о расторжении договора. Однако по настоящее время задолженность не погашена. Общая задолженность ответчика по данному договору составляет по арендной плате 7 880,40 руб. за 2019г..

На основании п.п. «а» п. 6.2 Договора аренды земельного участка договор аренды подлежит досрочному прекращению, а Участок освобождению в случае, если Арендатор (Ответчик) более двух раз подряд по истечении установленного договора срока платежа не вносит арендную плату. В связи с тем, что Ответчик продолжительное время, более двух раз не исполнил обязанность по внесению арендной платы, а также согласно положениям статьи 619 ГК РФ, п.п. «а» п. 6.3. Договора аренды земельного участка, у Истца имеются основания требовать досрочного расторжения Договора аренды земельного участка в судебном порядке в связи с существенными нарушениями условий Договора.

Согласно п.2.3 Договора аренды, в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный п. 2.1. Договора, начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, которая перечисляется арендатором на счет и в порядке, указанном в п. 2.1. Договора. Сумма пени на 11.08.2020г.за неуплату арендной платы составляет 2 127,71 рублей. В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков расположенных на территории поселения входящего в состав этого муниципального района. Таким образом, взыскателем задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка является Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований в полном объеме. Последствия отказа от исковых требований истцу известны и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от заявленных требований в полном объёме. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Суд считает, что отказ от иска в полном объеме по данному гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, ответчиков, либо иных лиц, поскольку истец вправе осуществлять процессуальное право на отказ от иска по своему усмотрению, интересы истца удовлетворены.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для принятия судом отказа от иска в полном объеме.

На основании абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    При таких обстоятельствах производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

    В соответствии со статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 39, абзацем 4 статьи 220, статьями 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять от Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района отказ от иска в полном объеме.

Прекратить производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пеней.

Разъяснить сторонам, что при прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Овчинникова Е.В.

подлинник подшит

в гражданском деле №2-3721/2020

Пермского районного суда Пермского края

уникальный идентификатор дела

59RS0008-01-2020-003245-72