Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2019 ~ М-375/2019 от 23.05.2019

дело №2-436

(26RS0026-01-2019-000650-49)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 19 июня 2019 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ходус А.Н.,

при секретаре – Абдулаевой Р.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Галиной В.А.,

представителя третьего лица – отдела образования администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края Арутюновой О.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в защиту интересов несовершеннолетних П.А., <данные изъяты>, Б.Д., <данные изъяты>, к Поздняковой Марине Васильевне о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних П.А., Б.Д.,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Нефтекумского района Ставропольского края в защиту интересов несовершеннолетних П.А., <данные изъяты>, Б.Д., <данные изъяты>, обратился в суд с исковым заявлением к Поздняковой М.В. и просит возложить на нее обязанность в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей несовершеннолетних П.А., <данные изъяты>, Б.Д., <данные изъяты>, мотивируя следующим.

Прокурорской проверкой, проведенной в порядке надзора по информации Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края о лицах, не выполнивших обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей, установлено, что Поздняковой М.В. на основании решения ГУ – УПФР по Нефтекумскому району Ставропольского края от 19.02.2008г. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии № С целью направления средств материнского капитала на приобретение <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи с использованием средств материнского капитала от 26.05.2018г., заключенного между К.Г. и Поздняковой М.В. в УПФР было представлено нотариально заверенное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность её, её супруга, детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Так, на момент заключения сделки купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка с использованием средств материнского капитала у Поздняковой М.В. имелось 2 несовершеннолетних детей – П.А. <данные изъяты> и Б.Д. <данные изъяты>. Оплата по договору произведена за счет средств материнского капитала 09.08.2018г.. В нарушение требований ч.4 ст.10 Закона №-ФЗ, п.п. «ж» п.13 Правил, по состоянию на 15.05.2019г. жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению не оформлено на несовершеннолетних, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей. Оформление жилого помещения родителями в общую собственность совместно с несовершеннолетними, в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанной квартире несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб их интересам.

В судебном заседании представитель истца Галина В.А. поддержала доводы искового заявления и просила удовлетворить его. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание ответчица Позднякова М.В. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, уважительных причин не явки не представила.

В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности Арутюнова О.А. полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица – УПФР по Буденновскому муниципальному району Ставропольского края (межрайонное) Грибко Е.Н. не явилась, представила заявление, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 24.07.1998г. №-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ, в том числе на жилище (ст.6).

В соответствии с пп.1 п.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006г. №-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. №-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч.4 ст.10 Закона №-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп.«ж» п.13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Согласно свидетельствам о рождении I-ДН № П.А. <данные изъяты>, I-ДН № Б.Д. <данные изъяты>, в графе мать указана Позднякова М.В..

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № от 19.02.2008г. подтверждает, что Позднякова М.В. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 267 500,00руб..

Согласно договору купли-продажи (купчая) доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 26.05.2018г. покупатель Позднякова М.В. покупает у продавца К.Г. в собственность <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, стоимостью 394 779,15руб.. Указанная квартира приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала.

Из выписки из финансовой части лицевого счета, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки Поздняковой М.В. следует, что 26.07.2018г. произведено перечисление средств в размере 374 779,15руб. на оплату приобретаемого жилого помещения.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2018г., Позднякова М.В. зарегистрировала за собой право собственности на ? долю жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из обязательства от 12.06.2018г., удостоверенного нотариусом по Нефтекумскому городскому нотариальному округу Ставропольского края К.Ю. следует, что Позднякова М.В. приняла на себя обязательства оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, в судебном заседании установлено, что Позднякова М.В. не исполнила обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность детей, предусмотренную ч.4 ст.10 Закона №-ФЗ.

Из объяснения Поздняковой М.В. от 17.05.2019г. следует, что обязательство ею не выполнено в связи с тем, что у нее отсутствуют денежные средства.

Неисполнение ответчицей возложенных в силу закона обязательств в интересах несовершеннолетних детей П.А. <данные изъяты>, Б.Д. <данные изъяты>, нарушает охраняемые законом права ребенка на недвижимое имущество, вытекающие из норм семейного гражданского, жилищного законодательства и заключающиеся в возможном отчуждении недвижимого имущества в ущерб интересам несовершеннолетних.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования заместителя прокурора Нефтекумского района в защиту интересов несовершеннолетних законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Позднякову Марину Васильевну обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность всех членов семьи с определением по соглашению долей – П.А. <данные изъяты>, П.А., <данные изъяты>.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.