Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2231/2013 ~ М-850/2013 от 30.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2231/2013 по иску Зайцевой ФИО7 к Управе <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева ФИО8 обратилась в суд с иском к Управе <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было самовольно переустроено и перепланировано, а именно: туалет и умывальная комната объединены (разобрана перегородка, заложен один из дверных проёмов, установлен дополнительный санитарно-технический прибор - ванна; выполнена гидроизоляция пола санузла. Полагает, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истица Зайцева ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управы <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Зайцевой ФИО10 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зайцева ФИО11 является нанимателем <адрес>, на основании ордера № № серии №.

Согласно справке <данные изъяты> ФГУП <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в комнате произведена перепланировка: туалет и умывальная комната объединены (разобрана перегородка, заложен один из дверных проёмов, установлен дополнительный санитарно-технический прибор ванна.

Общая площадь жилого помещения до выявленных изменений составляла 25,1 кв.м., жилая площадь – 19,1 кв.м.

Общая площадь жилого помещения после выявленных изменений составляет 25,1 кв.м., жилая площадь – 19,1 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланированного жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлено суду техническое заключение ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым перепланировка и переустройство в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство комнаты <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «<данные изъяты>».

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство в <адрес> отвечают строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<адрес>, в которой туалет и умывальная комната объединены (разобрана перегородка, заложен один из дверных проёмов, установлен дополнительный санитарно-технический прибор ванна, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью комнаты после перепланировки 25,1 кв.м., жилой площадью – 19,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> через Ленинский районный суд г. <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ленинского районного суда г. <адрес>                 Н.В. Старшинова