Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2014 ~ М-445/2014 от 23.10.2014

Гражданское дело № 2-511/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

23 декабря 2014 г.                 с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Ильчук М.А.,

с участием представителя истца Гриня В.А. в лице Еремеева В.А., действующего на основании нотариальной доверенности от 15 октября 2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511/14 по исковому заявлению Гриня Валерия Александровича к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Орешенского сельсовета Манского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на это имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гринь В.А. в лице своего представителя по доверенности Еремеева А.Г. обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Орешенского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Орешенский сельсовет) о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на это имущество в порядке наследования.

Исковые требования аргументированы тем, что в 1984 г. Нарвский ЛПХ на основании ордера от 01 декабря 1984 г. представил отцу Гриню В.А. - ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а в феврале 1993 г. ФИО2 пожелал приватизировать вышеуказанную квартиру, подал соответствующее заявление на имя директора Нарвского ЛПХ ФИО9, однако договор приватизации заключен не был, так как 01 апреля 1993 г. Нарвский ЛПХ был ликвидирован. Постановлением Орешенского сельсовета от 13 июня 2000 г. № 23 жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его жена (мать Гриня В.А.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего на основании постановления Администрации Манского района Красноярского края от 18 сентября 1996 г. № 289 над несовершеннолетним ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, и его братом ФИО19 ФИО21 родившимся ДД.ММ.ГГГГ, была установлена опека и за ними была закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, их опекуном была назначена ФИО5, которая в 1998 г. сняла Гриня В.А. и ФИО17 ФИО22 с регистрационного учета с закрепленной за ними жилой площади, распложенной по адресу: <адрес>. Гринь В.А. снова стал пользоваться этой квартирой с 2009 г., при этом он вступил в наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ему (Гриню В.А.) было выдано свидетельство о праве на наследство от 29 марта 2014 г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и в настоящее время он также желает оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку при жизни ФИО2 пожелал стать собственником квартиры, однако по независящим от него обстоятельствам был лишен этой возможности. ФИО23. наследство не принимал, подал заявление об отказе от наследственных прав на имущество умершего ФИО2

Исходя из изложенных обстоятельств, Гринь В.А., ссылаясь на положения ст. ст. 1112, 1153, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»», пп. 34, 36 Постановления Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по дела о наследовании», просит суд: 1) включить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать Гриню Валерию Александровичу право собственности в порядке наследования на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Гринь В.А., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, однако для участия в процессе явился его представитель Еремеев А.Г., который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указал на то, что жилое помещение в силу требований действующего законодательства относится к жилому фонду социального использования, а соответственно ФИО2 обладал правом на приватизацию этого жилого помещения, им было подано соответствующее заявление на имя руководителя Нарвского ЛПХ, однако данное заявление не было рассмотрено по независящим от ФИО2 обстоятельствам. Реализация ФИО11 при жизни своего права на приватизацию спорного жилого помещения свидетельствует о том, что данное жилое помещения подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, и Гринь В.А., как единственный наследник, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства вправе требовать признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, будучи извещенным о времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, направил отзыв на исковое заявление Гриня В.А., в котором указывает на то, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует, и в этом же отзыве представитель ответчика просит провести судебное разбирательство без его участия.

Представитель ответчика Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи извещенным о времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, направил отзыв на исковое заявление Гриня В.А., в котором указывает на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, и в этом же отзыве представитель ответчика просит провести судебное разбирательство без его участия.

Представитель ответчика Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, направил отзыв на исковое заявление Гриня В.А., в котором выражает согласие с заявленными исковыми требованиями, ходатайствует о проведении судебного разбирательства без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края Жудина О.В. в зал судебного заседания не явилась, направила извещение, в котором ссылается на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Гриня В.А., ходатайствует о проведении судебного разбирательства без ее участия.

Представители ответчиков Орешенского сельсовета, ответчики ФИО17 ФИО24., ФИО16, ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Управления образования Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд проводит, согласно ст. 167 ГПК РФ, при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО4 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), с учетом норм Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение являлся ордер, который выдавался органом местного самоуправления.

ЖК РСФСР утратил силу с 01 марта 2005 г. в связи с вступлением в силу Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, этот кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (п. 1 ст. 217 ГК РФ).

Исходя из положений ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, при этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Правилами ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, то есть, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в ст. ст. 6, 18 закреплены правила, согласно которым передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, однако необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение), и если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

ГК РФ в п. 2 ст. 218 закреплено правило, согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, при этом регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Правилами ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

01 декабря 1984 г., как установлено судом, ФИО2 на основании ордера, выданного директором Нарвского леспромхоза ФИО13, председателем профкома ФИО14, была представлена для проживания квартира, расположенная по адресу <адрес>, кв., площадью. 32 кв.м. (л.д. 12).

Постановлением Орешенского сельсовета от 13 июня 2000 г. № 23 квартире, принадлежащей ФИО2, на основании ордера от 01 декабря 1984 г., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Технический паспорт жилого помещения, составленный 20 мая 2010 г. Манским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, а также кадастровый паспорт, составленный 09 июня 2010 г. Манским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, справка Манского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 20 мая 2010 г., свидетельствуют о том, что по адресу: <адрес>, находится квартира, общей площадью 42,6 кв.м., из них жилой 32 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 20 - 23).

Орешенским сельсоветом представлена выписка из похозяйственной книги № 4 лицевой счет № 244, из которой следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Нарвского ЛПХ, и в указанном жилом помещении на регистрационном учете состояли: глава ФИО25, родившийся ДД.ММ.ГГГГ г., с 15 октября 1981 г. по 29 июля 1996 г. (снят в связи со смертью), жена ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, с 15 октября 1981 г. по 28 июля 1996 г. (снята в связи со смертью), сын ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с 03 марта 1982 по 12 апреля 1998 г., сын Гринь Валерий Александрович, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с 05 марта 1986 г. по 12 апреля 1998 г., опекун ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, с 20 января 1997 г. по 12 апреля 1998 г. (л.д. 57)

Подробный анализ указанных доказательств позволяет суду установить, что по адресу: <адрес>, находится квартира, общей площадью 42,6 кв.м., из них жилой 32 кв.м., с кадастровым номером №, и это жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера от 01 декабря 1984 г., то есть указанное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и на него распространяются правила Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

02 февраля 1993 г. ФИО2 обратился к директору Нарвского ЛПХ ФИО9 с заявлением о заключении договора на приватизацию квартиры, занимаемой по адресу: <адрес>, что подтверждается собственноручным заявлением ФИО2, представленным стороной истца (л.д. 13).

Архивная справка МУ «Муниципальный Архив Администрации Манского района Красноярского края» от 29 мая 2014 г. свидетельствует о том, что Нарвский ЛПХ - филиал Советского ЛПХ, ликвидирован с 01 апреля 1993 г., на его базе с 01 апреля 1993 г.образован Нарвский лесопункт Советского ЛПХ (л.д. 26).

Ликвидация Нарвского ЛПХ с 01 апреля 1993 г. свидетельствует о том, что Орешенский сельсовет в соответствии с требованиями ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» является муниципальным органом, которому по состоянию на 01 апреля 1993 г. подлежал передаче жилищный фонд Нарвского ЛПХ, а соответственно данное муниципальное образование является надлежащим ответчиком в спорных правоотношениях.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес> в результате механической асфиксии при повешении, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Орешенским сельсоветом 20 июля 1996 г. (л.д. 9).

Орешенский сельсовет достоверность представленного стороной ответчика заявления ФИО2 от 02 февраля 1993 г. на приватизацию спорой квартиры не оспаривает, в связи с чем суд признает данное заявление надлежащим доказательством наличия волеизъявления ФИО2 на приватизацию спорной квартиры.

Исследуя заявление ФИО2 от 01 февраля 1993 г., суд учитывает, что данное обращение не содержит указания на приватизацию жилого помещения на всех членов семьи ФИО2, в связи с чем суд расценивает, что данное заявление как желание ФИО2 приватизировать спорное жилое помещение только на себя, а поскольку ФИО2 при жизни успел выразить волю на приватизацию занимаемого жилого помещения суд в соответствии с требованиями ст. ст. 1,2, 7, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», с учетом разъяснений, содержащихся п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», приходит к выводу, что спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Правилами ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, и при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.д.) наследник может принять наследство, причитающее ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Гринь Валерий Александрович, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края (л.д. 10).

Родственные отношения между ФИО4 и ФИО11, как между отцом и сыном, свидетельствуют о том, что Гринь В.А. вправе претендовать на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, как наследник первой очереди.

Наследственное дело, представленное нотариусом Манского нотариального округа Жудиной О.В., свидетельствует о том, что Гринь В.А. уже принял часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО27., в виде земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>. с кадастровым номером № общей площадью 1 900 кв.м., а соответственно суд приходит к выводу, что за ФИО4 на основании ст. 1152 ГК РФ также подлежит признать право собственности на спорное жилое помещение.

Наследником первой очереди на имущество умершего ФИО2, согласно наследственному делу, является также его сын ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, однако ФИО19 ФИО28 подано заявление об отказе от своих наследственных прав на имущество умершего ФИО2, в связи с чем суд не усматривает оснований для признания за ФИО19 ФИО29 доли в праве собственности на спорную квартиру.

ФИО3 (жена ФИО2) умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть за день до смерти ФИО2, в связи с чем она не может претендовать на спорное имущество.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриня Валерия Александровича к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Орешенского сельсовета Манского района Красноярского края у - удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., из них жилой 32,0, с кадастровым номером №

Признать за Гринем Валерием Александровичем, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., из них жилой 32,0, с кадастровым номером №, принадлежащую его отцу ФИО2, умершем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий           А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 23 декабря 2014 г.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2014 г.