Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1892/2014 ~ М-380/2014 от 20.01.2014

Дело № 2 – 1892/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой ФИО к Администрации г. Тюмени, Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира была предоставлена ее отцу – ФИО на основании ордера на состав семьи из четырех человек. Истица зарегистрирована в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ., также в квартире зарегистрированы: ФИО, дочери Мареева ФИО., Михайлова ФИО. ДД.ММ.ГГГГ. отец истицы ФИО умер. Кроме того, в жилом помещении произведена самовольная перепланировка, истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены: истица просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение,

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель Снегирева ФИО. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица Мареева ФИО., Михайлова ФИО судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> предоставлена ФИО в связи с трудовыми отношениями на состав семьи из четырех человек, в том числе: жена ФИО, дочь ФИО, теща ФИО, которые вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались, на имя ФИО (наниматель) открыт лицевой счет на квартиру. ФИО (наниматель) умер ДД.ММ.ГГГГ года. Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица с ДД.ММ.ГГГГ года, Михайлова ФИО с ДД.ММ.ГГГГ года, Мареева ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ года, также в квартире был зарегистрирован наниматель ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что истицу знает, она проживает в квартире № дома № по <адрес>, ранее проживала с дочерями ФИО и ФИО, отцом ФИО и мужем, отец ФИО умер. В настоящее время живет с дочерями, на долгое время никуда не выезжала, претензий по поводу ее проживания никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кв. № дома № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании Распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается указанной выпиской.

Зарегистрированные права на квартиру № дома № по <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение на законном основании в качестве члена семьи нанимателя ФИО, которому спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Михайловой ФИО подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с Михайловой ФИО договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой ФИО – удовлетворить.

Признать за Михайловой ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Михайловой ФИО договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 24.02.2014 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева