Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3698/2015 ~ М-3700/2015 от 27.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года город Сызрань                                

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3698/15 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

    Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по квартплате в сумме 92 620,81 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 2 978,62 рублей, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем квартиры №№ ***, общей площадью 58,9 кв.м. жилого дома <адрес> г.Сызрани. По данным паспортной службы в квартире нанимателя зарегистрировано два человека. Ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 92 620,81 рублей, в связи с чем, обратился в суд.

    В судебное заседание представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела без ее участия, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонилась. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Сызрань, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – с <дата> года, ее несовершеннолетний сын – ФИО4, <дата> года рождения – с <дата> года, что подтверждается справкой о регистрации, выданной <дата> МБУ МФЦ г.о.Сызрань исх№ ***

ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по <адрес> г.Сызрани с <дата> года.

Согласно выписки по лицевому счету № *** от <дата> за период с <дата> по <дата> плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 92 620,81 рублей.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО «УК «ЖЭС» удовлетворить, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 92 620,81 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 978,62 рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 92 620,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 978,62 рублей.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ерёмина И.Н.