Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1679/2013 ~ М-715/2013 от 30.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.

при секретаре Космынцеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРП №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «ПЖРП №» является управляющей компанией, которая на основании договора, заключенного между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

    Между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги. Свои обязанности по договору ООО «ПЖРП №» выполняет своевременно и в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, проживающие по адресу: <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с января 2010г. по декабрь 2012г. составила 60638,54 руб.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг 60638,54 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2019,15 рублей.

    Представитель ООО «ПЖРП №» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствии представителя истца, исковые требования поддержала в объеме, изложенном в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, иск не оспорили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «ПЖРП №» является управляющей компанией, которая на основании договора, заключенного между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ, производит содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Между ООО «ПЖРП №» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ПЖРП №» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги. Свои обязанности по договору ООО «ПЖРП №» выполняет своевременно и в полном объеме.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, именно он обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества и оплате коммунальных услуг.

Согласно справке о регистрации, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник по общему правилу несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. В связи с тем, что ответчики своевременно не производили оплату, у них образовалась задолженность за период с января 2010г. по декабрь 2012г. в размере 60638,54 руб., которая подтверждается сверкой расчетов с жильцами и эта сумма должна быть взыскана с ответчиков.

    Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2019,15 рублей. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика, в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 2019 руб. 15 коп.

    Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПЖРП №» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПЖРП №» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010г. по декабрь 2012г. в размере 60638 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2019 руб. 15 коп., а всего 62657 (шестьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 69 (шестьдесят девять) копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                         Нуждина Н.Г.