Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2017 ~ М-480/2017 от 06.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 18 апреля 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Харитоновой А. Г. к администрации муниципального района <адрес>, третьим лицам Управлению Федарльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Марьяненко С. А., нотариусу Заяриной М. В., СНТ «Прогресс» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Харитонова А.Г., с учетом уточенных требований. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 имел земельный участок на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка *** кв.м. В установленный законом срок умерший ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю не получал (письмо Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В настоящее время истица обратилась к нотариусу <адрес> Заяриной М.В., для оформления наследства. Наследственное дело открыто в ДД.ММ.ГГГГ, так как истица оформляла в порядке наследования квартиру по адресу: <адрес>. В наследственную массу так же входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка *** кв.м., с разрешенным видом использования: под разведение индивидуальных садов, принадлежащий умершему ФИО1, наследником которого является истица на основании свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ Однако нотариус <адрес> Заярина М.В., отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что умершему на праве собственности данный земельный участок не принадлежит. Уведомлением филиала ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № извещает об отсутствии сведений о земельном участке. Истицей запрошены сведения в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о правах на данный объект недвижимости (земельный участок). Получено Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время данный земельный участок входит в состав садового некоммерческого товарищества «Прогресс», имеет ограждение, многолетние насаждения. Истец как наследник первой очереди с ДД.ММ.ГГГГ постоянно используют земельный участок в соответствии с его назначением, платит членские взносы, за охрану земельного участка. Земельный участок имеет статус ранее учтенный, так как был предоставлен умершему ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства». На основании справки СНТ «Прогресс» уточнен адрес земельного участка как: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка Истцом в настоящее время проведено межевание земельного участка. Площадь земельного участка после уточнения составила *** кв.м. Границы земельного участка согласованы с границами смежного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством. Согласно ст.12,13 закона <адрес> от 11.03.2005 № 94-ГД «О Земле» «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере *** га, минимальный *** га. Площадь данного земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка, предоставляемого в собственность для садоводства. В данном случае, после проведения Истцом межевания, площадь земельного участка составляет *** кв.м. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в приятии наследства на земельный участок истица не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в «состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева М.С. исковые требования поддержала по указанным основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, не уведомившая суд о причине своей неявки.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.

Третье лицо СНТ «Прогресс» в судебное заседание также не явилось, извещено надлежаще.

Третьи лица нотариус <адрес> Заярина М.В. и Марьяненко С.А. в суд не явились, извещены надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что при жизни ФИО1 был предоставлен земельный участок для ведения садового хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м. (л.д.10).

Договор № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов от ДД.ММ.ГГГГ выдан на основании решения Исполнительного комитета *** областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства».

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Указанный земельный участок является наследственным имуществом.

Наследником первой очереди в силу закона является истица Харитонова А.Г., как супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истицы Харитоновой А.Г. и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как супруг и супруга подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Согласно справки правления СНТ «Прогресс» ФИО1 числился членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества. С момента смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. дачу обрабатывает, ремонтирует строения, оплачивает членские и целевые взносы его супруга Харитонова А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Земельный участок расположен в границах дачного массива «***». Споров по границам земельного участка не имеется. В соответствии с п.2 ст.1153 ч.111 ГК РФ правление считает, что Харитонова А.Г. фактически приобрела право на собственность. Задолженности по взносам не имеет. Справка дана по месту требования.

Согласно ответа Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО1 сведения отсутствуют (л.д.12).

Истец обратился к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав на спорный земельный участок.

Однако как установлено в судебном заседании нотариус <адрес> Заярина М.В. отказала Харитоновой А.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, поскольку правоустанавливающий документ свидетельство о праве собственности на землю на спорный земельный участок ФИО1 не получал.

Из ответа нотариуса Заяриной М.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГг. открыто наследственное дело после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки службы по учету потребителей ЖКУ *** района ФИО1 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по одному адресу с истицей Харитоновой А.Г., которая согласно свидетельства о браке является супругой ФИО1 (л.д.14).

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, по адресу: <адрес> на имя ФИО1 отсутствуют (л.д. 13)..

Как установлено пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Следовательно, при жизни у ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на законном основании возникло право собственности на спорный земельный участок, однако право собственности в установленном законом порядке им реализовано не было в связи со смертью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В настоящее время истица по независящим от неё обстоятельствам лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свое право по распоряжению наследственным имуществом.

Из разъяснений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено, что истица приняла наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ поддерживает надлежащее состояние и сохранность имущества ФИО1, оплачивает расходы по содержанию спорного земельного участка, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы.

Также с целью уточнения местоположения границы спорного земельного участка истцом проведены кадастровые работы.

Согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2 фактическая площадь земельного участка для садоводства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, землепользователем, которого является Харитонова А.Г. составляет – *** кв.м.

Спор по границам земельного участка отсутствует, результаты проведенного межевания никем не оспорены.

Минимальный и максимальный размер земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> соответствует размерам установленным требованиями ст. 12,13 Закона <адрес> от 11.03.2005 года № 94-ГД «О Земле».

В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, иск Харитоновой А.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Харитоновой А. Г. удовлетворить.

Признать за Харитоновой А. Г. право собственности на ранее учтенный земельный участок разрешенное использование: под разведение индивидуальных садов, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек	Описание поворотных точек границ земельного участка
	X	Y
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – ***

***

***

***