Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2013 ~ М-1087/2013 от 26.08.2013

дело №2-1149/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года. г. Сорочинск

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Банниковой Н.Н.,

при секретаре Канайкиной Н.В.,

с участием истца Судакова А.Е., представителя ответчика администрации г.Сорочинска Оренбургской области Глущенко В.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова Александра Евгеньевича к администрации г.Сорочинска Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Судаков А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО г.Сорочинск Оренбургской области, указав, что распоряжением Сорочинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. его матери ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома со встроенным магазином в юго-восточной части <адрес>, размером <данные изъяты>. За счет собственных средств ФИО1 начала строительство указанной недвижимости на основании проекта, разработанного в ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО1 заболела, строительство было заморожено и в настоящее время объект незавершенного строительства представляет объект степенью готовности <данные изъяты>%, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти матери является он и его сестра Лоскутова С.Е., которая отказалась от наследства. Он принял наследство и ДД.ММ.ГГГГ. получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Кроме квартиры у его матери имеется объект незавершенного строительства, однако он не мог на него получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что при жизни его мать не зарегистрировала за собой право собственности в связи с чем объект не мог был включен в состав наследственной массы. ДД.ММ.ГГГГ. были согласованы границы земельного участка. Распоряжением администрации г. Сорочинска № от ДД.ММ.ГГГГ. был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №. Реализовать свое право на открывшееся наследство он может только в судебном порядке.

Просит признать за ним по праву наследования право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м, степенью готовности <данные изъяты>%, по адресу: <адрес>, после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Судаков А.Е. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации г.Сорочинска Оренбургской области Глущенко В.М. исковые требования признал в полном обьеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Лоскутова С.Е. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренных ст.128 ГК РФ, право на которое возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Распоряжением Сорочинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома со встроенным магазином в юго-восточной части <адрес>, размером <данные изъяты>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №. сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., не достроив жилой дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю на праве собственности.

Истец является наследником ФИО1 первой очереди, принявший наследство в установленном порядке.

Согласно кадастровому паспорту, справке БТИ, спорный объект инвентаризирован как объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м, степенью готовности <данные изъяты>% по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ФИО1 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ею был возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» отвечает градостроительным нормам и правилам, а Судаков А.Е. вступил в права наследства после смерти ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Судакова Александра Евгеньевича к администрации города Сорочинска Оренбургской области, удовлетворить.

Признать за Судаковым Александром Евгеньевичем право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м, степенью готовности <данные изъяты>%, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия реше­ния судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н.Банникова