Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2014 ~ М-259/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-310/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 октября 2014 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальницких Н.Г. к Коноплёвой С.В. о приведении жилища в надлежащее санитарное состояние,

у с т а н о в и л:

Кальницких Н.Г. обратилась с иском к Коноплёвой С.В. о приведении в надлежащее санитарное состояние квартиры, принадлежащей ответчику на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Е.И. исковые требования поддержала и пояснила, что квартира Коноплёвой С.В. расположена под квартирой истицы, из которой исходит неприятный запах фекалий и мочи. При неоднократных обследованиях квартиры было установлено, что канализация в квартире ответчика не работает, пол покрыт фекалиями, в комнатах завалы мусора. Неприятный запах из квартиры Коноплёвой С.В. проникает в квартиры жильцом (в том числе истца) и в подъезд. На многочисленные просьбы убрать квартиру ответчик не реагирует. Просит обязать ответчика привести квартиру в надлежащее санитарное состояние.

Представитель третьего лица- Администрации Липовецкого поселения – Данилов А.Р. полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку ненадлежащее санитарное состояние квартиры Коноплёвой С.В. привело к нарушению прав истца и других жильцов дома, так как в подъезде и в квартирах, расположенных в подъездах стоит запах фекалий, исходящий из квартиры Коноплёвой С.В.

Свидетель Т.В. пояснила, что проживает по соседству с Коноплёвой С.В.. Неприятный запах фекалий, исходящий из квартиры Коноплёвой С.В. проникает через смежную стенку в её (Т.В.) квартиру, что делает невозможным нахождение в зальной комнате. В связи с этим вынуждена занимать только спальную комнату, где запах не такой стойкий. Вместе с комиссией была в квартире Коноплёвой С.В. и видела там горы мусора, фекалий. На неоднократные требования жильцов дома навести в квартире порядок, Коноплёва С.В. отвечает грубостью.

Истица и ответчик не явились в судебное заседание; о времени и месте судебного заседания уведомлены судебными повестками, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы представителя истца, третьего лица, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Коноплёва С.В. является собственником <адрес> в <адрес>.

Из актов обследования вышеуказанной квартиры от 06.06.2013 г. и 15.05.2014 г. следует, что квартира находится в антисанитарном состоянии, в ней стоит стойких запах фекалий; на полу большое количество фекалий; по всей квартире большие кучи мусора, а среди них тропинки шириной 20 см; в санузле забитый фекалиями унитаз.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.8 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; получать в соответствии с законодательством Российской Федерации в органах государственной власти, органах местного самоуправления, органах, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, и у юридических лиц информацию о санитарно-эпидемиологической обстановке, состоянии среды обитания, качестве и безопасности продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов, товаров для личных и бытовых нужд, потенциальной опасности для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Как следует из ст.10 вышеуказанного закона граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно ч.3 ст.23 Федерального закона №52 –ФЗ от 30.03.1999 г. « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (СанПиН 2.1.2.2645-10) «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ и Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №64 от 10.06.2010 г., к содержанию жилых помещений предъявляются следующие требования (п.9.1):

при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений (п.9.1).

Доводы представителя истца, третьего лица, а также показания свидетеля Т.В. о состоянии жилого помещения ответчика подтверждены в судебном заседании вышеуказанными актами обследования квартиры ответчика, а также заключением ведущего специалиста –эксперта территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю в г.Уссурийск Пак В.Ю., согласно которому состояние квартиры Коноплёвой С.В. неудовлетворительное; условия проживания Коноплёвой С.В. по адресу: <адрес> не соответствуют санитарным правилам; Коноплёвой С.В. нарушены ч.3 ст.23 Федерального закона №52 –ФЗ от 30.03.1999 г. « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кальницких Н.Г. является надлежащим истцом, а заявленные ею требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Учитывая, что действия по исполнению решения суда могут быть совершены только ответчиком, суд в соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ устанавливает 10-дневный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.8, ст.10 и ч.3 ст.23 Федерального закона №52 –ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ст.17 ч.4 ЖК РФ, ч.2 ст.206 ГПК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кальницких Нины Георгиевны к Коноплёвой С.В. о приведении жилища в надлежащее санитарное состояние – удовлетворить.

Обязать Коноплёву С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку <адрес> в 10-дневный срок после вступления решения в законную силу привести принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес> санитарное состояние, отвечающее требованиям п.9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН 2.1.2.2645-10) «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ и Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №64 от 10.06.2010 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (13.10.2014 г.).

Судья Е.Н. Севостьянова