Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4073/2012 ~ М-2870/2012 от 10.04.2012

2-4073/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи              Павловой И.М.

при секретаре                          Малышкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова В.А. к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

    Рудаков В.А., как член кооператива, обратился в суд с иском к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок № площадью 1 204 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Ответчик в нарушении требований земельного законодательства требует документ, подтверждающий об отказе КИЗ от права бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок, чем истцу создано препятствие в реализации своего права на оформление земельного участка в собственность.

Истец – Рудаков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, доверил представлять свои интересы Бызовой Е.Г.

Представитель истца по доверенности Бызова Е.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Ответчик – представитель администрации ... района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия.    

    3-е лицо – представитель КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

    Изучив материалы дела суд, приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что Постановлением администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ КИЗ «3-е лицо» из фонда перераспределения ..... района для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок 229,20 га (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация КИЗ «3-е лицо» и выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования (л.д.21-26).

    По решению правления КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены КИЗ «3-е лицо» (л.д.8).

    На основании акта предоставления в постоянное владение истцу был предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок № площадью 1 204 кв.м. (л.д.12).

    Истец не имеет задолженностей перед кооперативом, что подтверждено справкой об отсутствии задолженности перед КИЗ (л.д.13).

    Из Устава кооператива следует, что кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо» был организован на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, основной задачей является строительство домов и построек, ведение приусадебного хозяйства и т.д. Прием в члены товарищества производится решением правления, правление выдает членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном земельном участке.

    Граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом кооператива порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

    Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ.

    Федеральный закон от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступивший в члены КИЗ Рудаков В.А., после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.

    Поскольку истцу, как члену кооператива был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок был предоставлен ему в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер № границы, адрес, категория земель и вид разрешенного использования которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», он имеет право на оформление в собственность этого земельного участка (л.д.10).

    Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

    Признать за Рудаковым В.А. право собственности на земельный участок № площадью 1 204 кв. м. К№, с местоположением: АДРЕС

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: